что такое рынок земли
Что такое рынок земли
9.3. тЩОПЛ ЪЕНМЙ
лБЛ ЖБЛФПТ РТПЙЪЧПДУФЧБ ЪЕНМС ОЕПВИПДЙНБ Ч МАВПК ПФТБУМЙ ЬЛПОПНЙЛЙ. оБ ЪЕНМЕ ЧЩТБЭЙЧБАФУС ЛХМШФХТОЩЕ ТБУФЕОЙС, РБУЕФУС УЛПФ, УФТПСФУС ЪДБОЙС, РТПЛМБДЩЧБАФУС ДПТПЗЙ Й ДТХЗЙЕ ЛПННХОЙЛБГЙЙ. рПЬФПНХ РТЙ ПТЗБОЙЪБГЙЙ Й ТБУЫЙТЕОЙЙ РТПЙЪЧПДУФЧБ Х РТЕДРТЙОЙНБФЕМЕК ЧПЪОЙЛБЕФ УРТПУ ОБ РПМШЪПЧБОЙЕ ЪЕНМЕК.
пДОПК ЙЪ ЧБЦОЕКЫЙИ ПУПВЕООПУФЕК ЪЕНМЙ ЛБЛ ЖБЛФПТБ РТПЙЪЧПДУФЧБ СЧМСЕФУС ЕЕ БВУПМАФОБС (ЖЙЪЙЮЕУЛБС) ПЗТБОЙЮЕООПУФШ. чУМЕДУФЧЙЕ ЬФПЗП ПВЯЕН РТЕДМПЦЕОЙС ЪЕНМЙ УП УФПТПОЩ ЪЕНМЕЧМБДЕМШГЕЧ СЧМСЕФУС РПУФПСООПК ЧЕМЙЮЙОПК, ЛПФПТБС НПЦЕФ ВЩФШ ОЕЪОБЮЙФЕМШОП ХЧЕМЙЮЕОБ ЪБ УЮЕФ НЕМЙПТБГЙЙ, ДТЕОБЦБ Й ДТХЗЙИ ТБВПФ РП ХМХЮЫЕОЙА ЛБЮЕУФЧБ ЪЕНМЙ ЙМЙ ХНЕОШЫЕОБ ЪБ УЮЕФ ХИХДЫЕОЙС ЛБЮЕУФЧЕООЩИ ИБТБЛФЕТЙУФЙЛ ЪЕНМЙ Й ЧЩВЩФЙС ЕЕ ЙЪ ЬЛУРМХБФБГЙЙ.
тЕОФБ, ПРТЕДЕМСЕНБС УРТПУПН ОБ ЪЕНМА, ОБЪЩЧБЕФУС БВУПМАФОПК ТЕОФПК. уХЭЕУФЧХЕФ Й ДЙЖЖЕТЕОГЙБМШОБС ТЕОФБ РЕТЧПЗП ТПДБ ( I ) Й ЧФПТПЗП ТПДБ ( II ). дЙЖЖЕТЕОГЙБМШОБС ТЕОФБ, ПВХУМПЧМЕООБС ЕУФЕУФЧЕООЩН ТБЪМЙЮЙЕН Ч ЛБЮЕУФЧЕ ЪЕНМЙ. оБРТЙНЕТ, ЧМБДЕМЕГ ЪЕНМЙ ОБ ВЕТЕЗХ ЦЙЧПРЙУОПЗП ПЪЕТБ ВХДЕФ РПМХЮБФШ ДПРПМОЙФЕМШОХА ТЕОФХ ПФ РТЕДПУФБЧМЕОЙС ФХТЙУФУЛЙИ ХУМХЗ, Б ЕЗП УПУЕД ОЕ УНПЦЕФ ЬФПЗП УДЕМБФШ. дЙЖЖЕТЕОГЙБМШОХА ТЕОФХ II РПМХЮБАФ ЧМБДЕМШГЩ ЪЕНМЙ, ЛПФПТЩЕ УБНЙ ХМХЮЫЙМЙ ЛБЮЕУФЧП УЧПЕЗП ХЮБУФЛБ ЪБ УЮЕФ ЧОЕУЕОЙС ХДПВТЕОЙК, НЕМЙПТБФЙЧОЩИ ТБВПФ, УФТПЙФЕМШУФЧБ ЙОЦЕОЕТОЩИ ЛПННХОЙЛБГЙК.
юФП ЛБУБЕФУС ЛХРМЙ-РТПДБЦЙ ЪЕНМЙ ОБ ТЩОЛЕ ФПЧБТПЧ, ПОБ ЪБЧЙУЙФ ПФ ТЕОФЩ, ЛПФПТХА НПЗМЙ ВЩ РПМХЮЙФШ ЪЕНМЕЧМБДЕМШГЩ Ч ВХДХЭЕН. ъЕНМЕЧМБДЕМЕГ ЗПФПЧ РТПДБФШ ЪЕНМА РП ФБЛПК ГЕОЕ, ЛПФПТБС ПВЕУРЕЮЙЧБМБ ВЩ ЕНХ УХННХ ДЕОЕЗ, РПМПЦЙЧ ЛПФПТХА Ч ВБОЛ ПО НПЗ ВЩ РПМХЮБФШ ЕЦЕЗПДОП РТЙ УХЭЕУФЧХАЭЕК РТПГЕОФОПК УФБЧЛЕ ДПИПД, ТБЧОЩК ТЕОФЕ.
УФБЧЛБ УУХДОПЗП РТПГЕОФБ
ч УЧСЪЙ У ОЕПРТЕДЕМЕООПУФША ТЕОФОПЗП ДПИПДБ Ч ВХДХЭЕН, Б ФБЛЦЕ У ФЕН, ЮФП УФБЧЛЙ РТПГЕОФБ ОЕ СЧМСАФУС РПУФПСООПК ЧЕМЙЮЙОПК, ГЕОБ ЛХРМЙ-РТПДБЦЙ ЪЕНМЙ ЪБЮБУФХА ПФМЙЮБЕФУС ПФ ФПК, ЛПФПТХА ИПФЕМЙ ВЩ ЙНЕФШ РТПДБЧГЩ ЪЕНМЙ. рПЬФПНХ РТЕДМПЦЕОЙЕ ЪЕНМЙ ДМС ЛХРМЙ-РТПДБЦЙ ОБ ТЩОЛЕ ФПЧБТПЧ СЧМСЕФУС ВПМЕЕ ЬМБУФЙЮОЩН, ЮЕН ОБ ТЩОЛЕ ЪЕНМЙ РТЙ УДБЮЕ ЕЕ Ч БТЕОДХ.
Рынок
Что такое рынок
Рынок — это система экономических отношений между продавцом и покупателем, которая позволяет совершать обмен необходимыми ресурсами. Понятие рынка неразрывно связано с товарами, так как продукт — это главная его единица. Благодаря разделению труда людям приходится обмениваться продукцией друг с другом, ведь рынок — это то, что возникает из-за ограниченности человеческих ресурсов. Когда один человек не может самостоятельно производить все, что ему нужно, ему приходится обменивать товары — это рождает рынок.
Признаки рынка
Каждый вид рынка нацелен на разные продукты. Рынки эксплуатируют материальные объекты, умственные затраты и интеллектуальные труды. Они обладает неизменными признаками, по которым функционируют:
Нерегулируемый спрос. Потребитель решает, сколько ему нужно товаров и услуг.
Нерегулируемое предложение. Производитель решает, сколько производить.
Функции рынка
Рынок должен найти ответы на вопросы: что, как и для кого производить, поэтому он выполняет следующие функции:
Ценообразование. Цена устанавливается на основе законов рынка: спроса, предложения и возникающей конкуренции. Она отражает, насколько полезен данный продукт.
Посредничество. Рынок соединяет потребителей и производителей, и у каждого есть свобода выбора.
Регулирование спроса и предложений. Это устанавливает баланс товаров и услуг.
Информирование. Информация о товарах, продавце, размерах спроса на конкретные товары, состоянии экономики в целом.
Стимулирование. Постоянно отвечая на спрос предложением, участники рынка повышают качество товаров, создают новые технологии и поддерживают эффективность экономики.
Очищение. Экономика освобождается от ненужной деятельности, слабых единиц и поощряет развитие перспективных.
Формы организации
Для нормального функционирования рынку нужны самостоятельные организации, оснащенные средствами связи, на основе которых можно осуществить обмен товарами. Формы организации рынка — это то, каким образом, в каком месте и виде реализуется его работа, например, магазин, ярмарка, аукцион, терминал.
Популярные формы организации рынка:
Биржи — союз юридических и физических лиц, которые проводят оптовые торговые операции, цены на продукцию устанавливаются конкуренцией.
Аукцион — публичные торги, здесь продавец увеличивает цену, благодаря конкуренции покупателей.
Выставки — тематические выставки новейших технологий, автомобилей, разного рода товаров и услуг. На их базе организуют небольшие курсы, семинары, встречи с целью обмена опытом и консультации.
Ярмарки — мероприятия, которые организуются для покупок, продажи во всех отраслях производства. Бывают международные, всероссийские, региональные ярмарки.
Субъекты рынка — те, кто участвуют в обмене товаров (продавцы и покупатели). Объекты рынка — это то, на что обменивают (деньги, товары, услуги).
Виды рынков
Рынок принимает много форм и зависит от большого количества характеристик, поэтому он делится на виды по следующим признакам:
по территориальному признаку — местный, региональный, национальный, мировой;
по субъектам — покупатели, продавцы, госучреждения;
по объектам — рынки товаров и услуг, финансовый;
по формам — рынки кооперативов, государственный, арендный, совместных предприятий;
с учетом производства — замкнутый, насыщенный, смешанный;
по легальности — легальный, нелегальный;
по степени насыщенности товарами — равновесный, дефицитный, избыточный;
по степени экономической свободы — свободный, регулируемый.
Преимущества и недостатки рынка
Преимущества рынка в том, что участников рыночных отношений не ограничивают по численности, между ними свободная конкуренция и свободный доступ ко всем видам хозяйственной деятельности. На рынке не ограничены движения капитала и рабочая сила, информация в свободном доступе у всех участников.
Несмотря на то, что рынок — удобная и достаточно гармоничная система, в ней есть недостатки:
все зависит от случая;
невозможно сделать долгосрочный прогноз;
проблемы с экологией;
Законы рынка
Закон стоимости
Согласно этому закону обменивают товары, которые равны по стоимости. Производство становится более эффективным, ресурсы распределяются по отраслям, происходит дифференциация производителей.
Закон спроса и предложения
Закон спроса устанавливает обратную зависимость между объемом спроса на товар и его ценой. А закон предложения устанавливает прямую зависимость от объема предложения товара и его цены. То есть, чем выше цена, тем выше предложение, чем ниже цена, тем ниже предложение. Так законы спроса и предложения формируют цену на товар.
Закон конкуренции
Рынок не может существовать без конкуренции, из-за того, что товары создают разные производители, на нем происходит постоянная борьба. Все субъекты рынка пытаются получить максимальную выгоду, и этот закон иллюстрирует, что конкуренция — хозяйственная сила, объективно необходимая на рынке.
Конкуренция — важный фактор существования рынка, она выполняет ценообразующую, регулирующую, стимулирующую, контролирующую, разделяющую функции.
Существует несколько типов конкуренции: чистая конкуренция, монополия, олигополия, монополистическая конкуренция. Каждый из них описывает, сколько, как и каким образом участники рынка влияют на цену.
Способы регулирования рынка государством
Государство регламентирует правила экономических взаимодействий и регулирует рынок разными способами:
фиксированные цены на жизненно необходимые товары и услуги;
акцизный сбор, плата за высокорентабельные товары, его включают в стоимость продукта, поэтому его оплачивают покупатели, например, при покупке алкоголя и табака;
дотация — отрицательный налог, обычно получают производители, но иногда и покупатели;
Условия развития рыночного хозяйства
Чтобы рынок развивался, обогащал экономику и создавал условия для реализации бизнеса, должны быть условия:
свободная конкуренция, в которой есть свободное ценообразование, отсутствие монополии, законы, охраняющие права частной собственности;
наличие финансовых резервов для роста экономики: трудовые и природные ресурсы, свободный капитал.
Заключение
Современное общество трудно представить без рынка, он регулирует многие важные не только финансовые, но и социальные институты. Рынок — не идеальная система, но она позволяет разделять группы товаров между людьми, организовать бизнес и отслеживать зависимость цен от спроса и предложения.
Рынок земли
Спрос и предложение на рынке земли
В природные ресурсы включают землю и недра, растительный и животный мир, лесные и водные ресурсы, воздушный бассейн и климат. Земля является первичным фактором производства до тех пор, пока человек не повысит ее качество, вложив в нее свой труд – тогда земля становится вторичным фактором производства.
В качестве первичного фактора производства земля абсолютно ограничена: количество плодородных, удобно расположенных, богатых полезными ископаемыми участков земли, ограничено.
Еще одно свойство земли, определяющее экономический механизм ее использования, заключается в том, что она нетранспортабельна. Предприятия выгоднее строить вблизи источника сырья, рынков сбыта и т.д.
Таким образом, положение и плодородие влияют на предложение земли.
График предложения – совершенно неэластичная линия, так как предложение земли нельзя изменить (рис. 13.1).
Спрос на землю может быть сельскохозяйственным (для сельскохозяйственного использования) и несельскохозяйственным (для постройки недвижимости). Совокупный спрос на землю равен сумме сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спросов:
где Dg – совокупный спрос на землю; Dcx – сельскохозяйственный спрос; Dнсх – несельскохозяйственнный спрос.
Кривая спроса на землю имеет отрицательный наклон. Сельскохозяйственный спрос на землю является производным от спроса на продовольственные товары.
Д. Риккардо открыл закон уменьшающегося плодородия почвы, согласно которому по мере использования земли люди должны переходить от плодородных земель к обработке средних и худших земель.
Поскольку на продукты питания спрос неэластичный, уменьшение предложения влечёт за собой рост цен, и наоборот, увеличение предложения – падение цен.
Несельскохозяйственный спрос на землю возрастает, так как растёт спрос на недвижимость, особенно в крупных мегаполисах, где цена на землю дороже.
Цена земли. Земельная рента
Отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости называются рентными.
Экономическая рента (от французского «rent» – фиксированный доход) – это цена, уплачиваемая за фактор производства, предложение которого абсолютно неэластично.
Земельная рента – это доход собственника земли, полученный от арендатора, за использование земли.
Земля приносит экономическую ренту потому, что предложение земли совершенно неэластично.
Поскольку предложение земли S совершенно неэластично, единственным значимым фактором, определяющим размер земельной ренты, является спрос на землю, т.е. рента складывается в зависимости от того, сколько максимально может быть уплачено за предложенную к продаже площадь земель. И если кривые спроса и предложения пересеклись в точке С, сформировав цену земли на уровне А, то доход владельца будет равен площади заштрихованного квадрата ОАСВ (рис. 13.3), определяемой как произведение площади земель на ренту, уплачиваемую за единицу земли (например, за гектар).
Увеличение или уменьшение спроса приводит к изменению величины земельной ренты (рис. 13.4), предложение земли – на уровне L0 не меняется.
Если спрос на землю относительно ее предложения является очень небольшим (D4), земля становится «бесплатным» товаром и перестает приносить ренту ее владельцам. Спрос на «бесплатный товар» настолько мал по сравнению с предложением, что даже при нулевой цене на рынке было бы избыточное предложение (на рис. 13.4 это отрезок b–a, на всем протяжении которого рента равна нулю). Местоположение конкретного участка земли, её плодородие влияют на величину земельной ренты.
Наклон кривой спроса означает постепенное убывание дохода, противодействовать которому можно улучшением методов землепользования, применением прогрессивных технологий и способов использования подобных факторов производства.
Рента существует и в добывающей промышленности. Это горная рента. В хозяйственной жизни она представлена специальными налогами, которые добывающая компания платит главному собственнику природных ресурсов – государству (налог на пользование недрами, налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы и др.).
Хотя для экономики в целом земельная рента не является необходимыми затратами, а лишь дополнительным платежом, для отдельных фирм и отраслей рентные платежи рассматриваются как издержки. Эти расходы необходимы для привлечения земли, которая в противном случае может использоваться для других целей.
Купля-продажа земли требует определения цены земли. Годовая рента, участвующая в определении цены участка земли, предназначена для более эффективного использования земли. Нет смысла приобретать землю по цене, соответствующей возможному доходу от нее, и не получать этого максимального дохода.
Цена земли определяется путём капитализации ренты:
Цена земли = Земельная годовая рента / Ставка ссудного процента x 100%
где Pg (от англ. price – цена, ground – земля) – цена земли; Rгод – годовая земельная рента; i – ставка ссудного процента.
Экономическую ренту необходимо отличать от квазиренты.
Изучая равновесие факторных рынков в краткосрочном периоде, предполагалось, что один какой-либо фактор (чаще всего труд) является переменным, а остальные постоянны. Переменные факторы могут свободно перемещаться в альтернативные сферы использования.
Поэтому предприятие оплачивает их альтернативную стоимость (ценность) в целях предотвращения их перехода в другие фирмы.
Выплаты владельцам факторов производства, предложение которых в краткосрочном периоде фиксировано, называются квазирентой, представляющей собой остаточный платеж. Квазирента в долговременном периоде, когда все факторы производства становятся переменными, исчезает. Экономическая рента сохраняется и в долговременном периоде.
Абсолютная рента. Арендная плата
Существуют два типа рынка земли.
1. Купля-продажа земли во временное пользование, т.е. аренда услуг земли, при которой собственность на данный экономический ресурс не отчуждается от владельца.
2. Купля-продажа земли как актива в полную собственность, при которой она отчуждается от владельца.
Собственность на землю с ее естественными ресурсами и недвижимостью в виде построенных сооружений дает основание для получения чистой, т.е. абсолютной ренты, а также доходов в виде арендной платы.
При аренде земли заключается арендный договор, в соответствии с которым арендодатель-землевладелец передает землю во временное пользование арендатору-фермеру по определенной цене, которая называется арендной платой.
Арендная плата – самостоятельная форма платежа, при которой используется лишь недвижимость, т.е. сооружения, здания и т.д.
Арендная плата = R + % + A,
где R – годовая рента; % – процент на вложенный капитал; А – амортизация построек на этой земле.
Абсолютную ренту получают землевладельцы в силу монополии частной собственности на землю. Она не зависит от различий в плодородии и местоположении отдельных участков и вложений капитала в один и тот же участок. Таким образом, абсолютная рента присваивается со всех земельных участков. Размер абсолютной ренты при одинаковой площади участков земли разного качества одинаков.
Величина абсолютной ренты определяется как разница между индивидуальной стоимостью и ценой производства (общественной стоимостью).
Сельскохозяйственные продукты продаются по общественной стоимости (цене производства), которая равняется издержкам производства на худшей земле плюс средняя прибыль.
Абсолютная рента возникает через механизм повышения цен на сельскохозяйственные продукты выше общественной цены производства.
В условиях рыночной экономики разные участки земли имеют совершенно разные показатели производительности. Эта разница объясняется различиями в плодородии почвы и климатическими факторами, причём более плодородные земли приносят большую ренту.
Но плодородных земель недостаточно, поэтому обрабатывают средние и худшие участки земли, причём прибыль на плодородных и неплодородных землях должна быть примерно одинаковой. Расходы на обработку худших земель больше, чем средних и лучших.
Дифференциальная рента I
Дифференциальная рента I (от англ. different – другой, не схожий – участки разные по плодородию) – это прибыль землевладельцев от средних и лучших земель.
Дифференциальная рента I может быть по расположению и по плодородию.
Рента по расположению отличается в зависимости от того, насколько выгодно расположен участок земли.
Рента по плодородию отличается потому, что участки земли расположены в разных климатических условиях, и разные почвы пригодны для выращивания различных культур.
Рента будет больше на плодородной земле, меньше – на средней земле.
Однако продукции первого участка не хватает для удовлетворения потребностей общества по ценам, доступным всем. Второго такого же плодородного участка нет, поэтому приходится обрабатывать менее плодородный (линия средней производительности ниже). Работникам, его обрабатывающим, максимально можно заплатить по производительности PL2. Если и теперь не хватает продукции, то берут следующий – ещё менее плодородный участок земли. Максимум, сколько на нем можно платить, это по производительности PL3.
Поскольку производительность труда зависит не от работников, а от плодородия земли, то платить им надо на всех трех участках одинаково – иначе никто не согласится работать на худших участках, т.е. всем платят PL3. В результате на лучших участках – первом и втором – образуется дифференциальная рента I. Предприниматели первой и второй групп благодаря низкому уровню издержек (более высокой производительности труда) получают экономическую прибыль.
Никакой земельной ренты не возникало бы, если бы плодородные земли не были ограничены (рис. 13.6).
Дифференциальную ренту по местоположению арендаторы будут выплачивать в большем объёме за тот участок земли, который имеет выгодное расположение, например, от рынков сбыта, продавцов материалов и сырья и т.д.
Дифференциальная рента II
Дифференциальная рента II – результат искусственного плодородия почвы, дополнительных капиталовложений в нее – до тех пор, пока не истечет срок договора об аренде, принадлежит арендатору.
Дифференциальная рента II возникает на худших землях из-за дополнительных расходов на оборудование, удобрения и т.д. для повышения производительности труда. В условиях научно-технического прогресса в сельском хозяйстве уменьшаются издержки производства.
Монопольная рента
Монопольная рента – вид земельной ренты, присваиваемый землевладельцем в результате монопольно высокой цены на редкие виды сельскохозяйственной продукции.
Редкие виды растений растут на землях исключительного качества. Это могут быть особые лекарственные травы, редкие сорта чая, винограда и т.д.
Монопольные цены на эту продукцию превышают индивидуальную стоимость и диктуются большим спросом.
Право частной собственности на землю было восстановлено в России после принятия в апреле 1991 г. «Земельного кодекса Российской Федерации».
Основой формирования рынка земли является возможность свободно осуществлять на нем сделки купли-продажи. Это требует сведения до минимума ограничений на право частной собственности на земли сельскохозяйственного и любого иного назначения (например, допустимо требование сохранения сельскохозяйственного характера использования земель с наиболее высоким плодородием или имеющих водоохранное значение).
Рынок земли: его особенности
Вы будете перенаправлены на Автор24
Рынок земли – это система экономических отношений, возникающих по поводу купли-продажи земельных участков, которые формируют спрос, предложение и цену на них.
Специфика рынка земли
Рынок земли является частью общей системы земельных отношений, которая регулируется правом собственности. Главный объект данного рынка – это земля. Как фактор производства, земля имеет определенную специфику, связанную с ее территориальной ограниченностью. Землю окружают моря, льды, океаны и т.д. Земельные ресурсы не относятся к свободно воспроизводимым факторам производства, эта ограниченность не характерна для предложения основных активов или труда, поскольку данные факторы легко воспроизводимы. Из-за ограниченности земли возникает ее неэластичное предложение, что определяется ряд особенностей функционирования аграрного сектора:
Все это определяет чрезвычайно высокую ответственность за принимаемые решения касательно прав собственности на землю, а также на природные ресурсы, неотделимые от нее.
В основе рынка земли лежат отношения купли-продажи. Землю закладывают, продают, покупают и сдают в аренду на заранее определенных условиях. Многие участники земельных отношений редко изменяют собственника и форму собственности. В этом состоит ключевое отличие земельных ресурсов от станков и оборудования, которые могут продаваться без каких-то ограничений всегда.
Готовые работы на аналогичную тему
Основу рынка земли составляют два необходимых условия:
Рента
Теория рыночной экономики определяет, что конкурентная равновесная цена устанавливается как на готовую продукцию, так и на исходный фактор производства, включая землю. Формирование эти цен связано с взаимодействием спроса и предложения, однако каждый фактор производства отличается присущими именно ему особенностями. Поэтому цена на них принимает форму специфической категории, в частности, цена земли – это рента.
Рента – это вид дохода, который регулярно получает собственник имущества или земли и который связан с осуществлением предпринимательской деятельности.
Земельная рента – это та часть дохода, которую создают непосредственно производители в сельском хозяйстве и присваивают собственники земли.
Земельная рента появилась одновременно с правами собственности на землю, она характеризует отношения земельных собственников с пользователями земли. Землевладелец, отдавая в аренду землю предпринимателю, получает за это установленную плату – ренту. Таким образом, от величины ренты зависит цена земли, которая прямо пропорциональна размеру ренты и обратно пропорциональна нормам ссудного процента.
Отметим, что владельцы земельных участков продают его в случае, когда сумма, полученная от продажи и помещенная на банковский депозит, принесет процентный доход не меньше, чем рента, получаемая с данного участка рента. Необходимость выплачивать земельную ренту собственнику ограничивает доступ к земле: когда ренту полностью уплачивает землевладелец, то она выступает своеобразным налогом, который понижает эффективность хозяйственных отношений на земле.
Спрос на рынке земли
Спроса на землю является производным от уровня спроса на ту продукцию, которая была изготовлена с применением такой земли. Следовательно, спроса на землю изменяется в зависимости от изменения уровня спроса на готовую продукцию.
Неоднородность спроса на землю связана с различием сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса. По мере включения земли в хозяйственный оборот человек вынужден был переходить от лучшей по плодородию земли к средней и даже худшей. Неэластичность спроса на продукты питания обусловлена тем, что человек не может жить без той пищи, к которой он привык. Неэластичный спрос на продукты питания подразумевает, что при незначительном сокращении установившегося объема предложения возникает опережающий рост цен на продовольствие.
Сельскохозяйственный спрос на рынке земли зависит от фактора постепенного сокращения доли продовольствия в потребительском бюджете, что типично для большинства стран.
Для несельскохозяйственного спрос существует устойчивая тенденция к росту. Основные виды несельскохозяйственного спроса на земельные ресурсы:
Предложение земли в условиях фиксированной площади земельных ресурсов в масштабе всего общества характеризует совершенная неэластичность. Для конкурентных пользователей предложение земли характеризует определенная эластичность: он может увеличивать имеющиеся у него земельные площади за счет конкурентов.