что такое работы нулевого цикла
Работы нулевого цикла строительства. Что это?
Работы нулевого цикла- это понятие включает в себя целый комплекс подготовительных работ, от переработки грунта и до проведения подземных коммуникаций и инженерных сетей.
В строительстве есть понятие чистого пола первого этажа. Все, что ниже, это относится к земляным работам. Нулевой цикл в процентном соотношении- это примерно 20% стоимости стройки.
Нулевой цикл строительства и земляные работы одно и то же?
Что входит в нулевой цикл строительства
Дабы избежать отсыпку грунта на строительную площадку, по правилам нужно оградить периметр стройки металлическими трубами, а также укрепить их швеллерами.
Какие существуют этапы нулевого цикла строительства
Конечно это очень грубо составленный список технологического процесса. От особенностей постройки количество и порядок действий может изменяться.
Для столь сложного процесса, рекомендуется нанять профессионалов, так как фундамент, как известно, основа всего дома. У компании «Академмеханизция» имеется достаточно опыта для проведения нулевого этапа строительства, а также большой арсенал спецтехники, которая в этом поможет. Мы осуществляем земляные и свайные работы для частных лиц и крупных строительных организаций, в качестве субподрядчиков.
С нами сотрудничают такие крупные строительные корпорации как Атомстройкомплекс, Стройтек, УГМК, ЛСР Строительство-Урал, и другие. Кроме того крупные промышленные предприятия, горнодобывающие предприятия и муниципальные обслуживающие организации города Екатеринбурга.
Мы принимали участие в строительстве таких объектов как микрорайон Солнечный, бизнес центр Квартал, выполняли земляные и свайные работы для строительства ТЦ ЛЕНТА, ЖК Светлый, Малевич, Времена года и прочие.
Любая, даже самая маленькая ошибка в расчете устройства фундамента, в дальнейшем может перерасти в трещины, и перекосы строения. Что повлечет большие расходы на ремонт и устранение неполадок.
Оставить заявку вы можете по телефону +7 (343) 267-85-89. Или воспользоваться формой онлайн заявки. Наши менеджеры свяжутся с Вами и обсудят все детали.
Нулевой цикл строительства: виды и последовательность работ
Возведение фундамента, будущей основы и опоры всего здания, является первым и самым важным этапом в процессе строительства, таким образом – нулевой цикл – основа будущей надежности и долговечности строения.
Нулевой цикл составляет до 60% стоимости от всего объема строительных работ.
Прочностные характеристики, устойчивость – все эти показатели закладываются и основываются на грамотно возведенном нулевом цикле.
Надежность возведенного фундамента определяет будущую долговечность здания, его эксплуатационные характеристики, нулевой цикл является первым и самым важным этапом в процессе всего строительства.
Нулевой цикл. Этапы.
Весь процесс устройства нулевого цикла делится на несколько частей, этапов.
1. Устройство будущей строительной площадки. На начальном этапе предполагается подготовка территории под будущие работы на ней, сюда входит прокладка соответствующих коммуникаций, завоз, установка бытовых и складских помещений, кладовок, возведение забора по периметру территории, создание простейшей социально-бытовой инфраструктуры для работников (баня, столовая).
2. Почвоведение. Подробнейшее обследование грунта, проводимое геодезистами – важнейший из этапов нулевого цикла, т.к. если им пренебречь или выполнить некачественно, то можно в будущем получить такие явления как смещения грунта или подтопление грунтовыми водами фундамента и помещений. Рытье котлована не начинают до момента окончания геодезического исследования, так как если будет выявлено близкое залегание грунтовых вод – на объекте понадобятся дополнительные меры по водоотведению, а в случае, если наоборот – грунт слишком сухой – нужны будут дополнительные меры по укреплению стенок котлована.
3. Устройство стоков. Земляные работы являются основным этапом нулевого цикла, по всему периметру объекта обустраивают дренажную систему, равную по глубине залеганию самой нижней плиты фундамента. Главная задача стоков – качественное водоотведение грунтовых вод от плит фундамента.
4. Земляные работы на нулевом цикле. По трудоемкости земляные работы требуют больших трудозатрат и затрат по времени, поэтому на нулевом цикле стараются максимально механизировать этот процесс, прибегая к ручной копке только в исключительных случаях, когда есть риск повреждения каких-либо подземных коммуникаций.
5. Фундамент. Основная задача фундамента – перенос и равномерное распределение веса здания на почву. Конструкцию фундамента определяют, исходя из совокупности всех имеющихся факторов.
Земляные работы
Процесс земляных работ состоит из:
Известно, что трудозатраты на земляные работы могут составлять до 15% от общей стоимости всего проекта, а в процентном соотношении до 20% от всего объема работ по возведению здания.
Зимой проводят земляные работы только в том случае, если требуются работы по осушению болота, в это время грунт на болотах твердый и по нему есть возможность перемещать спецтехнику.
Устройство стоков.
Эта часть земляных работ нулевого цикла связана с действиями по устройству дренажной системы по периметру площадки, на глубине залегания нижней плиты фундамента, основная задача всего этого процесса – отвод близкорасположенных к поверхности грунтовых вод.
Фундамент
Задача фундамента — принять на себя всю нагрузка от здания и равномерно распределить ее на грунт, учитывая характеристики здания, его назначение, проектировщик рассчитывает необходимый фундамент, к тому же, в случае, если в подвальных помещениях организовываются какие-либо комнаты, помещения, то фундамент дополнительно выполняет ограждающую роль.
Маячковые сваи. Подготовительные работы
1. Доставка труб на производственную площадку.
2. Подготовка труб к монтажу (монтажные отверстия для зацепки).
Маячковые сваи необходимы для последующей разметки рядов, координат осей и являются ориентиром для проектной глубины.
Дальнейший этап – устройство отверстий в почве, есть возможность не прибегать к бурению, но если грунт 5-го класса и поблизости имеются жилые строения, то без бурения не обойтись.
В полученные отверстия будут установлены шпунты из труб, для этого применяется автомобильный кран и специальный вибропогружатель укомплектованный силовой станцией. В процессе разработки грунта, имея доступ к ограждениям, разрешается начать проведение электросварных работ по свариванию швеллеров с трубами, для придания жесткости всей конструкции.
В том случае, если проектная глубина размещения труб небольшая, можно применить только гусеничный экскаватор с минимум навесного оборудования: выбропогружатель и навесные бурильные приспособления.
Помимо этого, есть еще один способ монтажа шпунтовых свай – с помощью установки вертикально-направленного бурения.
Вертикально-направленная бурильная установка сначала производит бурение, а после, вкручивая, опускает трубу на заданную глубину. Сваи бывают высотой до 18 метров.
Разработка котлована
До начала земельных работ, обязательно нужно составить план производственных работ, что бы знать и учитывать траектории перемещения спецтехники по строительной площадке. Получены все разрешительные документы? Можно приступать к работам!
До начала вывоза лишнего грунта нужно заключить договор с соответствующим полигоном на принятие его, случается, что некоторые полигоны принимают грунт на безоплатной основе, а иногда, даже доплачивают за него!
Песчаное основание. Устройство подушки.
Без качественно проведенной работы по обустройству песчаной подложки (подушки) невозможно представить себе качественный и надежный фундамент. Подушка важнейшая часть всей системы:
Необходимая спецтехника для проведения работ по нулевому циклу.
Гидроизоляция и бетонная подготовка
Бетонная стяжка нужна для защиты гидроизоляционного слоя, потому что, с течением времени, песок в некоторых местах будет выпирать, так же она необходима для более точной установки арматурных каркасов по всей площади.
Марка необходимого бетона определяется, исходя из проектной документации, и зависит от назначения, веса и прочих характеристик здания.
Гидроизоляционные работы выполняются с применением рулонных материалов.
Что представляет собой нулевой цикл строительства дома? Начнем с того, что в зависимости от эксплуатационных характеристик здания можно использовать различные варианты фундаментов. Но качественный не может быть недорогим. Ведь на его возведение затрачивается до 25 % от всех расходов, связанных с возведением нового здания.
Предназначение
Нулевой цикл в строительстве частного дома – это важнейший этап. От качества и надежности фундамента напрямую зависит продолжительность срока службы, а также комфорт в будущем здании.
Вам будет интересно: Строительство подстанций: порядок работ и требования. Выбор площадки для строительства трансформаторной подстанции
Именно фундамент будет определять и материал для стен, и конструкцию кровли, а не наоборот. Важно продумать проект дома, просчитать ту силу, с которой стены и крыша будут давить на фундамент. Если же строительство проводится без наличия качественного проекта, возведенное здание вскоре может уйти под землю.
Предварительные работы
Вам будет интересно: Где поменять мелочь на бумажные купюры? Терминалы для обмена мелочи на бумажные купюры
Что такое геодезические работы нулевого цикла строительства? Состояние грунта на определенном земельном участке влияет на выбор фундамента под новый дом.
Грунт может быть торфяным и песчаным. Каждый из представленных вариантов рассчитан на свой, строго определенный вид фундамента. Чтобы определить тип грунта, важно провести геологическое исследование.
Работы такого типа стоят дорого, но благодаря результатам вы будете четко знать все нюансы почвы. А потому сможете сделать правильный выбор фундамента. Лучше потратить деньги еще на начальном этапе строительства, чем потом сносить возведенное здание и производить строительство с нуля. Это обойдется гораздо дороже.
Что включает в себя определение?
Нулевой цикл строительства – это целый комплекс подготовительных мероприятий, начиная с обработки грунта и завершая созданием требуемых подземных инженерных коммуникаций. Среди тех действий, которые к нему относятся, выделяют:
сооружение монолита до нулевой отметки;
Нулевой цикл строительства – это работы, касающиеся осушения площадки под строительство, отвод воды. Подобные мероприятия особенно актуальны для северных регионов РФ, где преобладают сырые болотистые почвы.
Выполняемые работы
С чего начинается нулевой цикл строительства? Это, в первую очередь, качественное укрепление грунта – «подушка». Для ее образования в фундамент засыпают песок либо гравий, который не позволяет грунту сжиматься. Затем прокладывают различные коммуникации: канализацию, трубопровод, тепло, кабельные сети, газ. Далее устанавливаются перекрытия, проводится гидроизоляция подвала. Пазухи засыпают, уплотняя грунт. С этой же целью ставят перекрытия.
Нулевой цикл строительства – это основа будущего здания. От этих работ напрямую зависит надежность и функциональность всей постройки. Перечислим основные действия, которые должны проводиться на этом этапе:
подвод воды, снижение уровня грунтовых вод;
установка железобетонного основания;
монтаж стен, балок, фундамента подвала;
выполнение подземных коммуникаций (теплосети, канализации, водопровода);
укладка под полы бетонного основания;
гидроизоляция стен подвала и фундамента;
уплотнение и засыпка пазух;
Последовательность организации в строительстве: нулевой цикл, котлован, стены, кровля, внутренняя отделка. Только в случае ее соблюдения можно рассчитывать на возведение качественного и прочного сооружения.
Стоимость квартиры на нулевом цикле строительства существенно ниже, поэтому многие граждане стараются приобретать жилье именно на стадии «котлована».
Основа для деревянного дома
Поскольку кирпич и древесина имеют различный вес, при строительстве нового деревянного дома, можно использовать более легкий фундамент. В результате существенно сократятся расходы на строительство, а также ускорится сам процесс возведения здания. Не забывайте о том, что сначала нужно определиться с кровлей, подобрать материалы для внутренней и внешней отделки.
Если выбран облегченный фундамент, рекомендуется доверить все работы профессионалам. Лучше не заниматься строительством самостоятельно, если нет необходимых теоретических знаний и практических навыков.
При малейших отступлениях от существующей нормативной базы можно получить проблемы с дальнейшей эксплуатацией здания.
Так как основным предназначением любого фундамента является выдерживание веса основной конструкции здания, нужно контролировать положение стен (чтобы они оставались ровными), появление трещин и иных существенных дефектов.
Для древесины характерно сезонное накапливание влаги, а потому фундамент под такие стены должен отвечать определенным требованиям. После того как возведены стены, начинается процесс естественной усадки. Его продолжительность составляет в среднем 1-2 года. На протяжении данного периода не рекомендуется выполнять работы, связанные с внутренней и наружной отделкой дома.
Ленточный либо столбчатый фундамент? Данный вопрос в каждом конкретном случае решается отдельно. Поэтому сложно дать однозначный ответ – лучше довериться мнению специалистов.
Фундамент в зимнее время
Возводить его в холодное время года нежелательно. Делают это только в самых экстренных случаях. Если есть время, то лучше отложить эти работы.
Если же существует экстренная необходимость создания фундамента именно зимой, то сделать это вполне реально. Но для получения качественного результата важно соблюдать некоторые правила.
Благодаря современным технологиям, применяемым в строительстве, можно сделать неплохой по качеству фундамент. Чаще всего при загородном строительстве используется ленточный фундамент, который подразумевает подготовку котлована. Старайтесь контролировать, чтобы в нем не было грунтовых вод. Определить их наличие довольно легко, ведь при рытье котлована дно его будет покрываться слоем льда. Следовательно, если он есть, требуется предпринять меры, чтобы устранить грунтовые воды.
Важные моменты
Также неплохим вариантом решения проблем, связанных с возведением фундамента в зимнее время, можно считать использование готовых бетонных конструкций. Подобная хитрость позволит существенно ускорить его возведение в холодное время года. Кроме того, готовые конструкции позволят исключить «мокрый» вариант. Это, в свою очередь, будет гарантировать надежность и прочность конструкции.
Работы нулевого цикла
Строительные работы нулевого цикла
К работам нулевого цикла относятся:
Расчет шпунтовых ограждений выполняется в соответствии с требованиями СНиП № 2.09.03 «Проектирование подпорных стен».
Спецтехника, предназначенная для работ нулевого цикла
Технология работ
Подготовка маячковых свай:
Маячковый сваи послужат для дальнейшей разметки рядов, координат осей, ориентиром для проектной глубины.
В местах где отверстия, будут установлены шпунты трубчатого типа. С помощью подъёмного крана и вибропогружателя с силовой станцией.
Во время разборки грунта, когда есть доступ к ограждению, можно приступать к электросварным работам по привариванию швеллеров к трубам, для усиление конструкции.
Рекомендация:
Если у вас по проекту не глубокая отметка для монтажа труб, то можно обойтись одним только гусеничным экскаватором с двумя навесными оборудованиями типа бур и вибропогружатель.
Еще один вариант установки — это монтаж шпунтовых свай с помощью установки вертикально-направленного бурения
Высота сваи до 18 метров
Эта установка сначала бурит, а затем в методом вкручивания опускает трубу на нужную глубину.
Из выше изложенного можно сделать вывод, что много разных техник и у каждой свои возможности. Компаниям подрядчикам не обязательно покупать эту дорогостоящею технику ее можно арендовать.
Разборка котлована
Перед изъятием грунта нужно составить план производственных работ, этот план даст вам понять по какой траектории будет работать экскаватор и грузить самосвалы грунтом, и другие нужные расчеты.
Получили все разрешающие документы, можно приступать работать.
Перед вывозом грунта нужно заключить договор с фирмой, полигоном, который будет принимать ваш грунт. Бывает так, что некоторые полигоны бесплатно принимают грунт и даже доплачивают.
Спецтехника для работ:
Разработка и погрузка грунта
Транспортировка грунта будет осуществляться с помощью
Устройство песчаного основания (песчаная подушка)
Песчаная подушка неотъемлемая часть фундамента по следующим причинам:
Создает ровное основание, что даст правильное распределение веса постройки, служит компенсатором при пучение грунта, противостоит проникновению влаги из почвы в основание постройки.
Сначала производим планировочные работы на дне котлована, производим укладку геотекстиля (для того чтобы грунт и песок не перемешивались) затем отсыпаем песком всю площадь. После распределение песка, начинаем поливать водой и трамбовать поверхность.
Спецтехника для работ:
Бетонная подготовка и гидроизоляция
Предназначение бетонной стяжки — это защита гидрационного слоя, (так как песок со временем некоторых местах будет выпирать), для точности установки арматурных каркасов (размещение его по площади)
Устройство бетонной подготовки – выбираем марку бетону из расчета веса самого дома.
Работы по гидроизоляции производим из рулонных материалов для фундамента.
Нулевой цикл в строительстве: состав и организация
Строительные работы обычно ассоциируются с выполнением монтажных операций и непосредственным возведением конструкций. Но еще до начала основных этапов сооружения объекта необходимо произвести ряд мероприятий, которые также входят в общий перечень строительных задач. В составе общего проекта это будет нулевой цикл, который сочетает в себе элементы организационных и технических работ.
Подготовка к организации строительства
Вам будет интересно: Учет банковских гарантий в бухгалтерском учете: особенности отражения
К моменту обустройства площадки под строительство должны быть подготовлены все юридические и технические документы с проектным решением. Только после этого можно приступать к определению обязанностей исполнителя рабочих мероприятий. Как правило, в договоре с заказчиком определяются организационно-технологические требования к реализации проекта, в которых прописывается не только перечень, но и последовательность производства конкретных операций. Кроме того, выполнение нулевого цикла должно быть четко спланировано по времени, для чего составляется и календарный план. Он необходим в первую очередь для учета сезонных климатических особенностей, так как характер выполнения земельных работ в рамках данного цикла в значительной степени будет зависеть от осадков и температурного режима. Также могут прописываться допустимые для использования средства, методы и материалы при осуществлении начального строительного этапа.
Подготовка участка к работам
Вам будет интересно: Адреса отделений «Московского Индустриального банка» в Липецке
До начала строительных мероприятий должен быть снят слой плодородной земли со всей растительностью. Как правило, убирается пласт толщиной в 10-15 см. Однако вывозить или выбрасывать гумус не стоит, поскольку он может потребоваться в будущих инженерно-ландшафтных работах при обустройстве приусадебного участка возле дома. Снимать этот слой необходимо не только в пределах непосредственной площадки под строительство, но и в технологических зонах, где будут размещаться материалы, оборудования и техника.
Если на территории растут деревья, их необходимо спилить и выкорчевать пни. Важно иметь в виду, что оставшаяся корневая система может нанести вред фундаменту. Но это касается только случаев, если деревья или зеленые насаждения находятся непосредственно на месте или вблизи застройки. Согласно нормативам, подобная растительность вполне может находиться на расстоянии в 3 м от дома. Кустарники можно оставлять и в 1 м, но если они не станут серьезной помехой строительному процессу. Другое дело, что близко расположенные насаждения сами нуждаются в защите на этот период – об этом тоже следует позаботиться, обустроив специальные ограждения с материалами изоляции.
Организация работ нулевого цикла на стройплощадке
На освободившемся участке в рамках подготовки к строительству производится и межевание. В отличие от геодезического межевания, в данном случае осуществляется планировка территории с точки зрения технологической организации работ в разных зонах. Определяется площадка застройки, места хранения стройматериалов, стоянка автотранспорта, подъездные пути и т.д. Для корректного зонирования участка изначально должен быть определен состав работ нулевого цикла, который обычно формируется из земельных мероприятий, устройства фундамента и создания основных инженерно-коммуникационных узлов. К слову, доступ к некоторым энергетическим ресурсам должен быть предусмотрен еще на этапе подготовки к работам. Может потребоваться источник электроэнергии и канал водоснабжения. В крайнем случае должна быть организована установка автономных генераторов и схемы доставки цистерн с водой.
Земельные работы
Выполнение этой части будет зависеть от того, какой тип фундамента планируется использовать для целевого объекта. Данное решение определяется особенностями грунта и геологических условий, не говоря о параметрах самого здания. Например, при масштабной застройке устраивается котлован. Обычно это делается с помощью спецтехники – экскаваторов и бульдозеров, характеристики которых также определяются глубиной ямы и условиями работы на конкретном участке. Если же планируются небольшие постройки без значительного заглубления фундамента, то производство нулевого цикла будет ограничено созданием траншей по намеченным контурам стен. Приступая к рытью траншеи, следует учитывать, что края должны будут иметь небольшой свободный отступ. В среднем рассчитывается полоса на 50 см – она будет нужна как технологический страховочный участок, предотвращающий обвал вырытой земли. На завершающем этапе выполняются гидроизоляционные мероприятия. На дне траншеи или котлована формируется песчано-гравийная подушка в виде засыпки, после чего укладывается слой геотекстиля.
Устройство дренажной системы
Базовый уровень создания инжиниринга в общем хозяйстве домовладения. Эта часть входит в перечень организационно-подготовительных мероприятий по той причине, что водоотвод потребуется уже на этапе сооружения фундамента. Дренажная система представляет собой разветвленную сеть для сбора и отведения воды за пределы рабочей площадки. В дальнейшем она будет улучшена в техническом отношении, но на данном этапе необходимо, как минимум, сформировать каналы, по которым ливневые стоки будут естественно уходить в грунт. На стадии нулевого цикла эта задача решается траншеями глубиной 30-40 см с точечным размещением дренажных ям с той же гидроизоляцией. В будущем уже после строительства дома в этих каналах укладываются трубы, а вместо грунтовых стоков могут использоваться септики.
Фундаментные работы
Если не единственная, то одна из немногих конструкционных частей здания, которая выполняется в рамках этого цикла. На базе подготовленного котлована или траншей выполняется опалубочная конструкция из досок. Она выступит формой для заливки бетона, который и сформирует собой несущую основу фундамента. Нулевой цикл предусматривает выполнение арматурного каркаса для усиления этой конструкции, а также последующую гидроизоляцию уже прошедшей стадию полимеризации (застывания) бетонной платформы. В случае применения несъемной опалубки задача монтажа фундамента облегчается, так как не требуется дополнительное усиление конструкции арматурой, исключается утепление по стенам до уровня ростверка и отпадает необходимость демонтажа самой формы для раствора.
Заключение
Качество, скорость и эффективность выполнения строительно-монтажных мероприятий в немалой степени определяется тем, как была организована работа на самых первых стадиях реализации проекта. То, как был выполнен нулевой цикл с возведением фундаментной основы, может повлиять и на последовательность дальнейших работ. Особенно это касается сооружения напольного перекрытия по ростверку. Если фундамент был завершен комплексно и не требует доработки, то с большей вероятностью застройщик сможет рассчитывать и на экономию ресурсов при установке несущих каркасных элементов.