что такое правовое заключение и зачем оно нужно
Юридическая экспертиза зачем она нужна и как проводится
Оставьте заявку
Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами
Заключение любой сделки подразумевает неукоснительное соблюдение сторонами всех пунктов контракта. Но как быть, если в договоре есть «подводные камни», которые ущемляют права одной из сторон? Ведь далеко не каждый человек разбирается во всех тонкостях составления юридических документов, что дает повод мошенникам различных мастей использовать неосведомленность контрагента для собственной выгоды. Проверить законность и правильность составления любого документа можно с помощью юридической экспертизы, которую проводят специалисты в области права.
Зачем нужно заказывать правовое заключение?
Главная цель – это проверка. Экспертиза документов, соглашений, договоров, иной документации проводится при юридической проверке отдельного документа, сделки, проекта, в рамках текущей деятельности или за предыдущие периоды работы. Проведение такой экспертизы обычно обусловлено необходимостью привидения деятельности юридического лица в соответствие законодательными нормами. Экспертное исследование документации может понадобиться в случае, когда возникли сомнения в законности правовых бумаг, при наличии признаков недоброкачественного их составления, когда нужно соблюсти порядок заключения договора или сделки.
При проведении правовой экспертизы перед юристами стоят следующие задачи:
Юридическая экспертиза востребована не только при заключении сделок, но и при составлении иных гражданско-правовых и трудовых договоров. Например, экспертная проверка трудового соглашения позволит вашему бизнесу быть в безопасности от недобросовестных сотрудников, взыскания в арбитражном суде или мошенничества.
Когда особенно необходима правовая экспертиза?
Существует немало жизненных ситуаций, связанных с гражданско-правовыми отношениями, когда для обеспечения безопасности сделки не обойтись без юридической экспертизы:
Кроме того, проводится правовая экспертиза процессуальных документов (решений суда, исковых заявлений и другой судебной документации), заключений и актов проверок налоговой службы, постановлений госорганов и органов местного самоуправления.
Как проводится юридическая экспертиза?
Инициировать правовую экспертизу может любая из сторон, заключающая договор. Проверку договорной документации осуществляет юридический отдел компании, если такой имеется на предприятии. Однако даже солидный штат юристов зачастую не в состоянии досконально знать все области права, относящиеся к сферам деятельности крупной корпорации. В этом случае рекомендуется обратиться за помощью в юридическую фирму, имеющую лицензию и квалифицированных сотрудников, специализирующихся в конкретных областях системы права.
Профессиональная экспертиза документов для бизнеса выполняется в несколько этапов:
1. Определение задач проверки, составление перечня вопросов, на которые нужно дать доскональный ответ.
2. Выделение пунктов договора, содержащих юридические ошибки, двусмысленные и некорректные формулировки.
3. Проверка документа на соответствие действующему законодательству.
4. Определение спорных моментов, детализация и конкретизация пунктов договора.
5. Выявление невыгодных условий контракта, которые ухудшают положение клиента.
6. Определение рисков и последствий, которые ожидают заказчика в том случае, если он не исправит нарушения, обнаруженные в исследуемом документе.
После окончания правовой проверки составляется экспертное заключение, которое имеет законную силу. В нем описываются поставленные перед экспертом задачи, выявленные в ходе проверки юридические ошибки и нарушения законодательства, а также рекомендации по устранению всех «огрехов» документа.
Что такое юридическое заключение в проверке недвижимости?
Что такое юридическое заключение? Является ли этот документ гарантией?
Письменное юридическое заключение предоставляемое по результатам юридической проверки квартиры – это компактный, структурированный, основанный на актуальной информации документ, который готовится и подписывается исполнителем (риэлтором), заверяется его руководителем и юридическим отделом. Он содержит информацию, достаточную для принятия решения о выходе на сделку.
Юридическое заключение составляется на основании проверки документов квартиры, которая проводится с использованием следующей информации:
1. Документы, предоставленные продавцом. Их изучение проводится на первом этапе юридической проверки недвижимости. Иногда случается так, что на этом она и завершается, поскольку становится очевиден неприемлемый риск для покупателя.
Например, продаваемая квартира была куплена менее года назад, а предыдущий собственник незадолго до продажи получил ее по наследству. В этом случае юрист запрашивает документы, подтверждающие отсутствие других наследников, претендующих на данное имущество. Бывают случаи, когда продавцы отказываются от предоставления запрашиваемых документов. Их отсутствие делает дальнейшую работу с такой квартирой весьма рискованной, и в этой ситуации нельзя выходить на сделку. В таком случае, мы запрашиваем их по другим каналам, но, если получаем категорический отказ, то не связываемся с таким объектом. Таких примеров можно привести очень много, поэтому на первом этапе работы мы оцениваем комплектность пакета документов и предусматриваем в авансовом соглашении необходимость его пополнения.
2. После того, как полный пакет документов на квартиру будет сформирован, мы проверяем эти документы, используя информацию из своих достоверных источников. Цель данного этапа юридической проверки квартиры – убедиться, что предыдущие сделки с этим объектом не несут обременения.
Мы анализируем данные с точки зрения возможности предъявлений прав требования обманутыми наследниками, бывшими супругами и жильцами, не участвовавшими в приватизации по причине временной выписки. Вся полученная таким образом информация отражается в юридическом заключении.
3. Следующая задача, ставшая очень актуальной в последнее время – убедиться, что собственник квартиры не объявлял себя банкротом и не сделает этого в течение ближайшего года.
Чтобы убедиться в этом, можно попросить его предъявить информацию из бюро кредитных историй (БКИ). Таким образом мы понимаем, что у человека нет больших долгов и кредитная история достаточно чиста.
4. Важным этапом работы является проверка дееспособности продавца квартиры, которая проводится посредством запросов в психоневрологический и наркологический диспансеры.
При необходимости, риэлтор агентства выясняет дополнительную информацию на месте опрашивая соседей. При этом мнение, высказанное ими, следует перепроверять и правильно интерпретировать. Его ни в коем случае нельзя считать «истиной в последней инстанции». Например, пожилые соседи молодой девушки, часто собирающей у себя гостей-ровесников, утверждали, что в квартире живут одни дебоширы и наркоманы, а десяток пар мужской обуви, стоящей в общем коридоре у двери квартиры, наводил старика-соседа на мысль, что квартиру снимает толпа гастарбайтеров.
Агентство недвижимости ЦДН занимается юридическими проверками 11 лет, поэтому риэлторы понимают, как интерпретировать и использовать полученную информацию. Клиент получает объективное экспертное мнение от организации, не являющейся заинтересованной стороной сделки. Конечно, вы все можете сделать самостоятельно, если обладаете коммуникативными навыками общения с соседями, и вы знаете что нужно дополнительно запросить в тех или иных организациях, самостоятельно сходить с собственником сделать освидетельствование в диспансерах.
Что дает заключение юридической экспертизы о квартире? Как это может гарантировать чистоту сделки купли-продажи?
Агентство недвижимости не является страховой компанией и не может возместить убытки клиента в случае его проигрыша в суде по иску третьих лиц. Но мы всегда предлагаем покупателям недвижимости, помимо проверки юридической чистоты квартиры силами агентства, застраховать риск утраты права собственности, обратившись в надежную страховую компанию. Финансовая гарантия (полис) от страховой компании и юридическое заключение от агентства, дополняют друг друга тем, что обе компании специализируются на разных вещах.
Где можно получить юридическое заключение (образец pdf документа)? Для этого требуется визит в офис?
Агентство ЦДН было одним из первых, предложивших клиентам юридическую проверку квартиры с последующим письменным заключением, как самостоятельную услугу. Ее нельзя назвать «ноу хау», но это — элемент нашей интеллектуальной собственности, поэтому мы не можем подробно знакомить с алгоритмом данной услуги неопределенный круг лиц, рассылая всем желающим примеры документа. Мы должны быть уверены, что подробностями интересуются потенциальные клиенты, а, например, не коллеги, анализирующий сильные стороны конкурентов. Кроме того, не имея юридической подготовки, человек может неправильно истолковать подготовленное нами заключение. Однако, подчеркнем, этот документ не несет гриф «совершенно секретно». Мы приглашаем всех, кто «примеряет на себя» эту услугу, приехать в офис и познакомиться с экспертом, обсудить свой, конкретный вопрос. Надо понимать, что юридические заключения о квартирах не делаются по шаблону, под копирку. Каждая квартира, каждая сделка требует своего подхода.
На юридической консультации в агентстве, будет проведен анализ возможных рисков. Мы можем разобрать их на примере какого-либо готового документа, подготовленного для другого клиента со схожим вопросом, но, конечно, дать юридическое заключение вам на руки мы не сможем.
Т.е. находясь в офисе агентства недвижимости, я могу воспользоваться юридическими услугами и получить ответы на свои вопросы?
Да, конечно! Вы можете обратиться в центральный офис агентства ЦДН на Зубовском бульваре по телефону 8 (495) 661-31-75 с понедельника по пятницу с 09 до 21 часа, или же договориться о встрече в выходные дни с 10 до 18 часов.
Правовое заключение по уголовному делу
В ряде случаев ответы на поставленные вопросы не укладываются в формат юридической консультации из-за значительного объема работы, сложности вопроса и ряда других причин. В этом случае я составляю правовое заключение по уголовному делу. В ходе его составления я изучаю полученные от Вас документы (достаточно копий) на предмет их соответствия (несоответствия) действующему уголовному и уголовно-процессуальному законодательству и судебной практике. Также я предлагаю конкретные меры по исправлению выявленных мной ошибок и защите Ваших интересов. Мои выводы и рекомендации излагаются в правовом заключении по уголовному делу. Составленное заключение я передаю Вам согласованным способом.
Когда требуется составление адвокатом правового заключения по уголовному делу?
Для чего необходимо правовое заключение?
Какие документы следует передать адвокату для составления правового заключения?
Способы получения услуги: при встрече, по факсу, почтовым сообщением или онлайн.
Как получить услугу?
Вам необходимо рассказать мне об обстоятельствах дела, изложить свои пожелания и соображения, а также передать копии имеющих отношение к делу документов. После предварительного изучения содержания документов я согласовываю с Вами срок составления заключения и способ передачи (при встрече, по факсу, электронной почте или почтовым сообщением). Подготовленное правовое заключение по уголовному делу я передаю Вам согласованным способом.
Что такое независимая экспертиза и зачем она нужна?
Принцип состязательности является важнейшим конституционным принципом российского судопроизводства. Этот принцип закрепляет ч. 3 ст. 123 Конституции РФ.
Одним из важнейших элементов состязательности является правовое обеспечение экспертной деятельности. Чтобы принцип соблюдался, экспертная деятельность должна быть прерогативой не только государственных, но и негосударственных учреждений и экспертов.
Государственная и негосударственная судебная экспертиза в России: как реализуется? Почему нужна негосударственная экспертиза?
Что такое судебная экспертиза и кто такой судебный эксперт
Судебная экспертиза – процессуальное действие. Она нужна, когда возникает потребность в специальных знаниях. Суд назначает экспертизу, чтобы установить обстоятельства, имеющие значение для дела.
Порядок производства экспертизы регламентирован законом, например, она может проводиться только по решению суда, судьи, органа дознания, дознавателя, следователя или прокурора, вынесенному в соответствии с процессуальным законодательством.
Судебный эксперт – это человек, обладающий специальными знаниями. Это единственное требование, которое к эксперту предъявляет российское законодательство (см. ст. 57 УПК РФ, ст. 85 ГПК РФ и ст. 55 АПК РФ).
Подтвердить то, что этими знаниями он обладает, эксперт должен до начала исследования, а также в заключении. Согласно процессуальным кодексам (см.ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ), экспертная организация или сам эксперт должны предоставить сведения:
Требование о наличии высшего образования для государственных судебных экспертов содержит ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 31.05.2001).
На основании этих требований суды (следователи и дознаватели) делают вывод о компетентности эксперта.
Кто может проводить экспертизу
Экспертизу могут проводить в государственном либо негосударственном судебно-экспертном учреждении. К экспертизе могут привлекать лиц, обладающих специальными знаниями, но не являющимися работниками экспертного учреждения (см. п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23).
Стороны судебного разбирательства вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении (см. п. 3 ст. 82 АПК РФ).
Государственная экспертиза: что это
Так называется исследование, которое проводят в одном из государственных судебно-экспертных учреждений.
В большинстве (по некоторым оценкам до 70% экспертиз) случаев суды поручают исследования государственным судебно-экспертным учреждениям.
Государственные эксперты в основном проводят: судебно-медицинские, медико-социальные, судебно-психиатрические, психолого-психиатрические, молекулярно- генетические, пожарно-технические экспертизы.
В России существует разветвленная система государственных судебно-экспертных учреждений:
Независимая экспертиза: что это
Это исследования, которые проводят негосударственные экспертные организации и эксперты.
Возможность производства экспертизы вне стен государственных учреждений закреплена в российском законодательстве.
Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Смотрим статью 41: «…в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.
Кодексы.
Возможность проведения экспертизы в уголовном, гражданском, арбитражном и административном процессе в независимых, то есть негосударственных экспертных учреждениях прописана и в важнейших кодексах:
Для экспертиз по уголовным делам сделана оговорка: их производство может быть поручено негосударственному экспертному учреждению или лицу, не являющемуся сотрудником судебно-экспертного учреждения, но обладающему специальными знаниями и имеющему необходимое оборудование, в случае, когда проведение экспертизы в государственном судебно-экспертном учреждении невозможно (см. п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 2010 г. № 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам»).
Количество экспертиз, проводимых в негосударственных экспертных учреждениях, постоянно растет.
При этом отношение к экспертизам и исследованиям, проводимым в негосударственных учреждениях, по-прежнему является несколько предвзятым.
Согласно статистике деятельности судов общей юрисдикции за 2013 – 2018 годы, ежегодно более 180 тыс. постановлений о назначении экспертизы – 64% всех вынесенных соответствующих постановлений – направляется негосударственным судебно-экспертным учреждениям.
Почему нужна независимая экспертиза
Независимая судебная экспертиза нужна для сохранения и реализации принципа состязательности в российских судах.
Разберём примеры, когда одной из сторон разбирательства независимая экспертиза нужна обязательно.
1. Когда в нарушение принципа состязательности сторону защиты лишают возможности контролировать полноту, подлинность и допустимость направляемых на экспертизу вещественных доказательств.
Следователи, исходя из тактических соображений, могут умышленно скрывать информацию о результатах осмотра места происшествия, изъятых вещественных доказательствах и результатах экспертиз. На практике информацию об этом сторона защиты получает из материалов, направляемых в суд при решении вопроса об избрании меры пресечения, назначении экспертиз либо при ознакомлении с материалами уголовного дела при выполнении требований ст. 217 УПК РФ.
Как это можно исправить? Например, дополнить статью 177 УПК РФ «Порядок производства осмотра» требованием об обязательном ознакомлении всех участников процесса с протоколом осмотра места происшествия. Эта норма позволила бы ходатайствовать о назначении более широкого круга судебных экспертиз и контролировать направление на экспертизу всех вещественных доказательств, а не только тех, исследование которых сочтет необходимым следователь.
2. Когда принцип состязательности нарушается непосредственно в процессе назначения и производства судебных экспертиз.
На практике чаще всего встречаются такие нарушения:
В методических рекомендациях часто встречается мнение о том, что у следователя с экспертом при назначении экспертиз «должны сложиться творческие и доброжелательные взаимоотношения, что будет способствовать устранению имеющихся недочетов и значительному улучшению работы по борьбе с преступностью». При этом рекомендуется поручать производство экспертизы специалисту, участвовавшему в осмотре места происшествия.
Фактически специалист, а затем и эксперт, активно взаимодействуют со следователем при сборе вещественных доказательств, образцов для сравнительного исследования, назначении и даже в процессе производства экспертизы. На практике это взаимодействие часто встречается, когда эксперт и следователь являются сотрудниками одного территориального подразделения.
Специалисты попадают в состав оперативно-следственных групп по раскрытию и расследованию конкретного преступления, и руководитель группы дает им поручения. Этот же человек позже выполняет экспертизу по этому уголовному делу.
В результате у эксперта появляется возможность получить непроцессуальную информацию по делу. Кроме того, постоянное общение со следователем и оперативными работниками вызывает вопросы к непредвзятости его деятельности.
При этом, привлечь эксперта к ответственности за ошибочное (вероятно, заведомо ложное) заключение крайне сложно. Заведомо ложное заключение эксперта выражается в заведомо ложных ответах на поставленные вопросы по обстоятельствам, имеющим значение для дела.
Уголовная ответственность в ст. 307 УК РФ предусматривается за дачу экспертом заведомо ложного заключения лишь в том случае, если имеется наличие заведомой ложности, то есть эксперт должен быть убежден в ложности сообщаемых им сведений.
3. Когда следователи не знакомят обвиняемых и защитников с назначенными и даже уже проведенными экспертизами или безосновательно отказывают в назначении экспертиз, особенно повторных.
Представители профсообщества считают важным конкретизировать положение ч. 3 ст. 195 УПК РФ. Там должно быть четко указано: следователь знакомит до направления материалов для производства судебной экспертизы с постановлением о ее назначении подозреваемого, обвиняемого, его защитника, потерпевшего, его представителя и разъясняет им права, предусмотренные статьей 198 УПК РФ. В ином случае участники процесса лишаются права на защиту, грубо нарушается конституционный принцип состязательности и равноправия сторон.
К чему это приводит? К существенному снижению уровня доверия к институту судебной экспертизы в юридическом сообществе.
Поэтому представители профсообщества ратуют за повышение независимости экспертных учреждений и создание независимой от органов, осуществляющих предварительное расследование и дознание, систему, состоящую из государственной федеральной экспертной службы (возможно, под эгидой Министерства юстиции) и негосударственных экспертных учреждений.
Но в первую очередь они ждут принятия федерального закона «О судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», который должен помочь закрепить реальную конкуренцию между государственными и независимыми экспертным учреждениями.
Правовое заключение юриста
Стоимость услуг
Заказать обратный звонок
Нужна консультация юриста?
Отзывы наших клиентов
Обратился в «Амулекс», по рекомендации Яндекс такси, т. к. там подрабатываю. Нужно было решить юридические вопросы по таксишной теме, скоро предстоит поехать в «МАДИ» и разбираться со штрафами, которые они хотят с меня взыскать, по статье ч.1,3 11.14.1 КоАП РФ! Так вот специалисты компании Амулекс проконсультировали и рассказали о статье 4.4 КоАП РФ, которая мне уменьшит сумму штрафов! Все записи разговоров с юристами записаны и их можно прослушать в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении, что считаю очень удобным решением! Рекомендую всем, у кого появятся проблемы с законом! Грамотно и быстро
Быстрая и качественная юридическая консультация! Объясняют очень хорошо, простым доступным для простого человека языком,работают высококвалифицированные Юристы! Культура общения на высоком уровне! Обращался пять раз, очень быстро отвечают и сразу всё понятно, любой вопрос! рекомендую! 5 баллов +, большое спасибо!
Всем, всем, всем очень рекомендую кому нужна юридическая помощь и поддержка. 24 часа в сутки первоклассная поддержка. А как все поставлено? А какие замечательные специалисты. Я о таком и не мечтала. В наше время это просто находка. Спасибо всем юристам специалистам.
Грамотные специалисты, а самое главное Человечные люди, которые готовы поддержать тебя и сориентировать в сложившейся ситуации. Большое спасибо Вам за Ваш труд 🙏🙏
Оперативная, квалифицированная помощь грамотных специалистов, знающих свое дело. Рекомендую по всем вопросам, вы всегда услышите грамотный ответ.
Обращалась за помощью по взысканию неустойки с застройщика. Деньги вернули,за что огромнейшее спасибо.
Одна из самых лучших юридических консультаций в которые я когда-либо обращался. Рекомендую всем компанию Амулекс. Здесь очень грамотные специалисты, которые сразу вникают в суть вопроса, и дают полную развёрнутую информацию.
Уже неоднократно пользуюсь консультациями юридической Службы Амулекс. Всегда получаю грамотные ответы, которые реально помогли решить вопросы. Личный кабинет очень удобно иметь, так как всегда можно послушать или прочитать ответы юристов. Всем рекомендую! Спасибо за вашу работу и помощь!
Отличная юридическая компания. Консультируют по всем юридическим вопросам. Все телефонные разговоры с юристом доступны в личном кабинете. Вообще рекомендую всем.