что такое потребительский кооператив газовый
Кооперативы по газификации
Был создан потребительский кооператив для газификации СНТ. Из 500 дворов, желающих вступить в кооператив-120 дворов. Собрали деньги, построили трубу по всему обществу, ввод сделали только членам кооператива=120 участков. Пуск в эксплуатацию газопровода в 2018 году. Заключили Договор на обслуживание с ООО «местная Газификация». Решением Общего собрания кооператива приём в членство кооператива прекратили, т.к. цель создания кооператива достигнута. Оформлять в собственность не стали. Новые подключения не членам Кооператива продаём по Решению общего собрания. Уже были истцы, желавшие подключиться, минуя кассу кооператива. Мы суды выиграли, в т.ч. апелляционный. Но теперь люди в СНТ всё чаще покупают участки под ИЖД и на счету вырастает сумма, т.к. покупают у нас Разрешение на подключение. Стоимость его = 210000 р. Необходимые возвраты пайщикам, которые отражались, как дополнительные взносы уже почти все вернули. Понимаю, что нужно менять редакцию Устава или вообще всю деятельность кооператива. Может предложат, что уважаемые юристы?
Был создан потребительский кооператив «ПК» для газификации СНТ из членов СНТ. При этом из 500 членов СНТ в кооператив вступили только 100 членов. Фактически они стали инвесторами газификации оплатив, при этом, по 200000 р. каждый паевой взнос. Ещё на 2 млн. рублей было взято в долг под проценты. На сегодняшний день СНТ газифицировано (газ подведён ко всем 500 участкам СНТ), значит цель создания кооператива достигнута. На общем собрании Кооператива принято решение продавать разрешение на присоединение к уличной газовой трубе остальным членам СНТ по 230000 рублей.
Создания кооператива по газификации села, законно ли это?
В 2010 г прекратил свою деятельность кооператив по газификации села, однако на сегодняшний день, нынешний председатель кооператива продолжает требовать внесение денег, чтобы подключить газ к домовладению, надо заплатить в кооператив 44.000 руб. Какими ФЗ необходимо руководствоваться при составлении искового заявления в суд, чтобы доказать, что это не законно?
По решению общего собрания членов дачного кооператива было принято решение о газификации кооператива. Председатель лично нашел частную компанию по газификации, и на словах объявил о необходимой сумме денег для газификации. Члены кооператива сдали деньги, а далее председатель А далее потребовалось сдать еще и еще: за врезку, за уличные линии, за подключение, тех условия, техобслуживание и т.д.
Вопрос: как проверить законность расходование собранных денег?
Имеет ли право не член кооператива по газификации требовать копию устава кооператива от его председателя. И есть ли основания у председателя для отказа?
В 1996 году был создан кооператив на газификацию жилого участка в городе. Провели газ за счет собственников и успокоились. Сдали эксплуатацию в газовое хозяйство, а оно стало по своей воле проводить от труб и ШРП кооператива газ в дома владельцев, которые ранее не соглашались вступать в кооператив, беря с них 2900000 тенге, не платя и не требуя согласия оперативников. Что следует сделать, чтобы убрать паразитирующих и вернуть права частникам кооператива? В Казахстане.
В СНТ «Яблоко» где числится 300 участков создали кооператив «Газ-яблоко» для инвестирования газификации всего СНТ. Желающих вступить в кооператив собралось 100 человек, каждый внёс в паевой фонд по 100000 р. Собрали 10 млн.
Построили всю систему газоснабжения, не хватило 1 млн, чтоб рассчитаться с подрядчиком. Подписали договор займа на 1 млн. с подрядчиком под 20% годовых. Газ пустили, греемся.
Теперь кооператив «Яблоко-газ» является заказчиком-застройщиком газовой трубы (собственность не оформляли), договор на обслуживание с Горгазом заключен.
Скажите что с юридической точки зрения безопаснее создать для газификации деревни кооператив или товарищество, имеется ввиду в плане отчетности по инстанциям.
Прошу помочь с проблемой, чтобы опять не было обманутых дольщиков.
Кооператив по газификации дачного поселка. Организован 6-тью инициаторами, зарегистрирован, имеет расчетный счет, по договору пайщик вносит вступительный взнос, паевой долями в течении года. В начале 2015 года Кооператив зарегистрировался и было Собрание 6-ти инициаторов, которые приняли Устав. В этом году, по словам председателя, общего собрания не предусмотрено и с финансовым отчетом можно будет познакомиться только через месяц по окончании года, когда основную часть паевого взноса будет уже внесен. В связи с этим возникают вопросы:
— Есть ли возможность запросить в Кооперативе сейчас (да,нет, согласно ст.п.пп.ФЗ. ):
* выписку банка для оценки поступлений, расходования паевых взносов пайщиков?
* реестр акционеров для оценки полноты наличия средств на счете?
* являются ли председатель кооператива, инициативная группа пайщиками, т.е. несет тоже материальный риск?
* копии протоколов собрания, протоколов Совета, Правления, ревизионной комиссии, приказов?
Или размещение их на сайте Кооператива?
Догазификация и права газовых кооперативов
Кооператив действующий. Имет ли «Горгаз» право на подключение к нашему гаопроводу не членов нашего кооператива в связи с программой «Догазификации»?
Ответы на вопрос:
Только с разрешения Председателя и участников кооператива, в противном случае вы имеете право подать жалобу и оспорить подключение в суде!
Только с согласия Газового кооператива за чей счёт был построен газопровод.
Только что из «Горгаза», сказали что Мишустин подписал Документ, вводится с октября, о подключении к трубам без оглядки на собственников. Очредное «раскулачивание. Посоветовали передать имущество Администрации, а Кооператив закрыть. Документ обещали предоставить. Обидно однако!
в любом случае председатель должен это согласовать о чем будет документ, который вы имеет право как член запросить и оспорить в судебном порядке!
Да в все правильно понимаете:
Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем.
Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.«.
Т.е. если пропускная способность позволяет отказать вы не вправе.
Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314.
Согласно п. 34 указанных Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
П. 14 Правил предусмотрено, что основанием для отказа в выдаче технических условий является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя.
Действующее законодательство не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.
Судебная практика исходит из того, что при наличии технической возможности основной абонент не вправе препятствовать лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, в подключении к существующим сетям газоснабжения.
Также судебная практика исходит из того, что подключение к газопроводу основного абонента со стороны лица, имеющего намерение газифицировать принадлежащий ему объект, во всяком случае не способствует уменьшению объема права собственности на газопровод.
Суды используют разъяснения, изложенные в абз. 2 п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», гласящие, что в «силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.»
Таким образом, само по себе подключение жилого дома лица, имеющего намерение его газифицировать, к газопроводу основного абонента не приводит к нарушению прав того как собственника инженерной сети. При этом несоблюдение порядка согласования действий по подключению к газопроводу основного абонента не лишает последнего права требовать с лица, подключившегося к газопроводу основного абонента, в свою пользу денежных средств в качестве компенсации затрат по сооружению газопровода.
Иными словами, если произошло подключение к имеющемуся газопроводу и не было получено согласия его собственника, то это, увы, не означает, что имеются основания для обращения в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в виде незаконной врезки в газовую трубу и ее демонтаже.
Газовый кооператив
Хотим провести газ в частный дом. Газовый кооператив требует огромную сумму за вступление и разрешение врезаться в их трубу. Не давно по ТВ говорили, что газовые кооперативы не имеют права брать деньги за вступление в кооператив. Как быть?
Имеет ли право газовый кооператив отключить газ у выходящего из кооператива.
Скажите, пожалуйста, может ли председатель потребительского кооператива запретить городской газовой службе вести газовый трубопровод по земле кооператива, наложить какие-либо сервитуты?
Можно ли заставить газовый кооператив убрать газовые трубы с моего участка, я согласия на прокладку труб не давал?
В 2008 году мы создали газовый кооператив. За свой счёт ясно.. должен ли теперь Газпром платить кооперативу за аренду трубы?
В 2005 г был создан газовый кооператив проложили трубу, какие требуются документы для подключения газа к трубе не члена кооператива.
На моей улице был давно создан газовый кооператив. Что бы врезаться в газовую трубу, должна ли я платить деньги членами кооператива.
Существует газовый кооператив. Члены кооператива, которые продают дом, они ПОЛУЧАЮТ в дальнейшем кооперативные выплаты? Человек выбыл из кооператива. Продал дом. Отдельно пай не продан по Договору купли-продажи. Спасибо!
Создан газовый кооператив. Сейчас подключаются новые жильцы. Как распределяется компенсация за подключение. Только среди членов кооператива или со всеми подключившимися ранее. Спасибо.
В дачном кооперативе 2 года назад провели газ, я в газовый кооператив не вступал так как были финансовые трудности. Сейчас обратился к председателю кооператива а вступление но он запросил сумму в размере 90000 тыс. руб.зная что они вносили по 60000 тыс. руб.спросив откуда они взяли эту сумму сказали что решили на собрании. Законно ли это?
В 2008 г. был создан газовый кооператив. Все работы проведены, газ членам кооператива на тот момент всем подключен. В 2011 году кооператив как юридическое лицо закрыли, но газопровод никому не передали. Вопрос: 1.Правомерно ли взимание платы за присоединение к этому газопроводу и распределение этой суммы между членами бывшего кооператива (возврат членам бывшего кооператива)? 2.Член бывшего кооператива продал дом с газом. Должен ли новый собственник тоже получать возврат денег как члены бывшего кооператива?
У нас в СНТ создали газовый потребительский кооператив. Провели газ, подключили часть домов и люди пользуются газом. Подскажите, пожалуйста, при продаже дома переходят ли к новому владельцу права члена кооператива, включая возмещения паевого взноса от вновь вступивших в кооператив. Спасибо.
Пришла повестка в суд по неуплате членских взносов в газовый кооператив в сумме 15 тыс. рублей за 2 года, за подключение к газовой трубе мы уплатили кооперативу 150 тыс. Рублей, из них 1000 руб. взнос, 119000 рублей за газовую трубу и 30000 рублей компенсационные, платили 3 квитанциями. Будет ли основанием в суде предоставление квитанций и списание долга за счет 30000 руб (компенсационных расходов).
Проживаю в кооперативном многоквартирном доме. Председатель кооператива заставляет звключать договор на то с газовой службой. Я отказываюсь звключать мотивируя что включать должен кооператив. Кто прав?
Мной получено разрешение на подключение к газовой трубе, принадлежащей кооперативу от председателя, что он претензий не имеет (письмо с подписью и печатью), был сделан проект, подключен газ рай газом, все сделано официально. Через три года после подключения, председатель кооператива говорит, что мы врезались незаконно и требует 25000 рублей как взнос в кооператив за подключение газа. Что делать?
Вступила в садоводстве в газовый кооператив, оплатила вступительный взнос, протянула газ до участка, но газ не подключила, купила второй участок, должна ли я ещё раз платить вступительный взнос, ведь членом кооператива уже являюсь?
Купили сад 2 года назад. В СНТ существует газовый кооператив, собирают деньги для прокладки газа в СНТ. Вместе с документами на сад продавец отдал нам квитанции оплаты за прокладку газа, не претендуя на эти взносы, по устной договоренности. Документы ни какие на эти взносы с продавцом мы не оформляли. Мы написали заявление о вступлении в газовый кооператив. На сегодняшний день, так сложились обстоятельства, мы решили выйти из газового кооператива и забрать уплаченные ранее бывшим хозяином нашей дачи взносы. Председатель кооператива деньги возвращать отказывается, что нам делать?
Подключение частного дома в НСТ к газу. Вступление в газовый кооператив было 160 тыс. руб. Теперь требуют 200 тыс. руб. Правомерно ли их действие? И как долго этот газовый кооператив будет собственником газовых труб (была информация, что после истечения 3-х лет, трубы переходят в собственность газо поставщиков и врезка в трубу будет бесплатной, нужно будет заплатить только за подключение не более 50 тыс. руб. по новому закону).
Купил дом, решил газифицировать, соседи утверждают, что я должен сделать взнос в газовый кооператив. Никаких документов о создании кооператива мне не предоставлялось. И скорее всего у них тоже их нет. как правильней отказать им, а лучше наказать.!
В поселке газовый кооператив я купил дом уже с подключенным газом но у старых хозяев был долг который они не выплатили кооперативу и при купле-продаже скрыли от меня должен ли я платить за старых хозяев долг?
Почему газовая служба не проводит газ (дом в деревне газовый стояк у ворот дома) не вступая в кооператив? Может труба в деревне принадлежит кооперативу?
В деревне 30 домов собирали по 10 тыс. неужели труба 5 км стоит 300 тыс.?
Хотелось бы узнать вот что. Два года назад был создан газовый кооператив для газификации деревни, свою миссию правление кооператива выполнило, газ подведен к домам членов кооператива, кто смог (в финансовом плане) подключил бытовые приборы в домах, остальные копят деньги на это. В кассе и на расчетном счете кооператива остались деньги (паевые взносы) может ли правление раздать их людям и закрыть расчетный счет, тем самым помочь членам кооператива провести газ в дома.
У меня такой вопрос. В 2005 году подключились к газовой трубе, которая принадлежала кооперативу. Все условия и оплата были соблюдены. Как кооперативу так и Горгазу. Сейчас я хотела бы приватизировать трубу отходящую от кооператива, которую устанавливали сами. Возможно ли это? и с чего начать?
Хотим организовать газовый потребительский кооператив в тсн, с регистрацией.
20 пайщиков нашего газового потребительского кооператива, которые финансово не потянули обвязки своих домов, решили забрать свои паи. Строительство газовых сетей закончено. Денег нет вообще. Имущества не вообще. Сети переданы в дар газоснабжающей организации. Кооператив должен был быть закрыт через два месяца. Теперь у кооператива есть судебное решение о возврате 1500000 рублей этим 20 пайщикам. Наш счёт в банке заморожен. Кооператив закрыть мы не можем, из за долга. Оставшиеся члены кооператива решили полным составом выйти из него. То есть членов кооператива не будет как таковых. Вопрос: кто будет отвечать по долгу в 1500000 рублей?
Вступила в газовый кооператив. Взнос 100 тыс. руб. за проведение газа. Газ провели, но я не стала подключаться, дом продала. Новым жильцам газ не нужен. Теперь хочу выйти из кооператива и вернуть деньги. Написала об этом заявление. Председатель отказывает в возврате денег, не предусмотрено уставом.
Специализированный некоммерческий газовый кооператив на землях общего пользования СНТ. У председателя истек срок на управление делами. Собрание он не хочет собирать. Вправе ли учредители кооператива в составе 4 человек, пятый умер собрать собрание или сами отстранить председателя и как получить всю документацию и печать.
Как создать некоммерческое партнерство для газификации снт.
Как создать некоммерческое партнерство для газификации снт.
Ответы на вопрос:
—ответ дан со ссылкой на источник: Развитие СН. Ответ юриста.
Газификация садоводства (юридическое заключение)
Возможно ли для осуществления газификации садовых участков СН создать другую некоммерческую организацию и какую организационно-правовую форму можно использовать для этих целей?
Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ
Постановление Правительства «Правила поставки газа в Российской Федерации» № 738 от 07.12.2005
Постановление Правительства «Правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации» № 317 от 17.05.2002.
Федеральный закон РФ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ
члены созданного СН намерены газифицировать территорию, на которой расположены их дачные участки, однако, имеется часть членов того же СН не желающих участвовать в расходах связанных с газификацией, однако, в последствии, возможно, часть отказавшихся членов, все же изъявят желание на подключение.
Газификация: общие понятия, эти вопросы урегулированы федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ, Постановлением Правительства «Правила поставки газа в Российской Федерации» № 738 от 07.12.2005, Постановлением Правительства «Правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации» № 317 от 17.05.2002.
Здесь изначально необходимо ознакомиться с терминами, которые предусмотрел законодатель:
в соответствии со ст. 18 №69-ФЗ «поставки газа производятся на основании договоров между поставщиком газа и потребителем не зависимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ правилами поставки газа и правилами пользования газом в РФ». В соответствии с гл. 2, п.5 Постановления Правительства от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» Поставщик газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. П. 6 гл. 2 Постановления Правительства № 549 «Поставщик газа в целях обеспечения исполнения обязательств по поставке газа заключает с газораспределительной организацией договор о транспортировке газа населению».
Соответственно после того как организация и поставщик заключает договор о поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, одна сторона берет на себя обязательство продавца, а вторая потребителя (все их права и обязанности должны предусматриваться договором). Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.
создать аварийно-спасательную службу или привлечь на условиях договоров соответствующие специализированные службы;
осуществлять разработку планов локализации потенциальных аварий, катастроф, ликвидации их последствий;
создавать инженерные системы контроля и предупреждения возникновения потенциальных аварий, катастроф, системы оповещения, связи и защиты;
создает запасы материально-технических и иных средств; осуществляет подготовку работников опасного объекта системы газоснабжения к действиям по локализации потенциальных аварий, катастроф, ликвидации их последствий.
В соответствии со ст. 374 НК РФ «Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета». Таким образом собственник еще несет бремя по оплате установленных законодательством налогов на имущество.
Кроме того, в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878, собственник газораспределительной системы обязан:
— выполнить исполнительную съемку газораспределительной сети с установлением границ ее охранных зон, включить полученные данные в состав материалов по межеванию границ охранных зон и передать указанные документы органам, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра;
Таким образом, став собственником, право распоряжения газовым хозяйством, остается у организации, каким образом и на каких основаниях будут подключаться новые абоненты, должно быть предусмотрено в Уставе организации.
Итак, можно сделать вывод, что некоммерческая организация, может иметь в собственности объекты газового хозяйства.
Почему не в форме СН? Если речь идет о СН№1, то следует помнить, что в соответствии с п.2 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 ФЗ-66, «В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществам за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов», таким образом члены садоводства не участвовавшие личными средствами в создании газового оборудования будут иметь точно такие же права на данный объект, как и те члены садоводства, которые сдавали членские взносы на строительство газового оборудования. Если речь идет о новом СН-СН №2, то в соответствии с п 2 ст. 6 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98, ФЗ-66 СН считается созданным с момента его государственной регистрации, при подаче документов на регистрацию в регистрирующий орган Вы обязаны будете предоставить план местности на котором будет располагаться будущее СН, а так как эти земли уже заняты СН №1, то в регистрации будет отказано.
В какой организационно-правовой форме? Проанализировав законодательство (Гражданский кодекс и Закон № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» далее — (Закон № 7-ФЗ)), считаем, что в данной ситуации наиболее применимы: некоммерческие партнерства; потребительские кооперативы;
Пункт 1 статьи 8 Закона № 7-ФЗ дает определение некоммерческого партнерства «Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членами в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей». «Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов». Пунктом 2 стать 8 Закона № 7-ФЗ предусмотрено, что некоммерческое партнерство вправе осуществлять свою деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано». В соответствии с п. 3 ст. 8 Закона № 7-ФЗ « Члены некоммерческого партнерства вправе:
участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства; получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке;
по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства;
если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства;
получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.
В статье 116 ГК РФ дано определение потребительского кооператива, а так же правовое положение членов потребительского кооператива. «Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемых путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива, о составе и порядке внесения паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятий решений, в т. ч. о вопросах решения по которым принимаются единогласно. Как и другие организации, кооператив приобретает статус юридического лица с момента государственной регистрации, с этого же момента учредители потребительского кооператива становятся его членами. В уставе потребительского кооператива должны быть обязательно указаны:
наименование с указанием на основную цель его деятельности, а также слово «кооператив». Например, «Северо-Западный жилищно-строительный кооператив» либо «Садовый кооператив «Земляника»;
место нахождения кооператива, которое определяется местом его государственной регистрации;
порядок управления деятельностью потребительского кооператива;-предмет и цели деятельности кооператива;
сведения о порядке вступления в члены кооператива;
порядок выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат;
размер вступительных и паевых взносов;
состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов;
ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов;
состав и компетенция органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков;
порядок реорганизации и ликвидации кооператива.
Кроме того, в устав могут включаться и другие не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности конкретного кооператива. Наряду с действующим законодательством устав потребительского кооператива служит юридической основой, обеспечивающей участие кооператива в гражданских, административных, земельных и других правоотношениях. Нормы устава обязательны для регулирования внутрикооперативных отношений.
В случае возникновения споров в данных отношениях правоприменительные органы основываются как на положениях законодательных актов, так и на уставе потребительского кооператива. 116 статья ГК РФ указывает на то, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов, членами кооперативов могут быть как граждане, так и юридические лица. Важно отметить, что у одного члена кооператива только один голос независимо от размера паевого взноса. Лицо (физическое или юридическое) может стать членом действующего потребительского кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива или уполномоченного им органа при условии внесения вступительного и паевого взносов (в некоторых случаях допускается внесение части пая). Паевой взнос членов кооператива является имущественным (как правило, денежным), сумма таких взносов образует паевой фонд кооператива, который определяется общим собранием. Управление потребительским кооперативом осуществляется общим собранием кооператива (в случае большого количества членов созывается конференция), правлением, председателем кооператива (председателем правления). В потребительском обществе избирается также совет общества. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью потребительского кооператива общим собранием избирается ревизионная комиссия (ревизор). Созыв общего собрания (конференции) производится членами потребительского кооператива или его органами. Очередные собрания созываются в периодичности, указанной в уставе (не реже одного раза в два года или одного раза в год). Общее собрание (конференция) правомочно принимать решение, если на нем присутствуют более 50% членов кооператива. Решение принимается большинством от числа присутствующих и оформляется протоколом. Данная организационно-правовая форма позволяет получать прибыль от предпринимательской деятельности предусмотренной уставом и распределять прибыль между ее участниками (членами кооператива) (п. 5 ст. 116 ГК РФ). При выборе организационно правовой формы «Потребительский кооператив», наиболее удобно для органов правления регулировать взносы членов кооператива их целевое назначение, а так же будет «прозрачным» процесс вступления новых членов и внесения ими денежных средств. Устав может предусматривать размер и условие паевых взносов будущих членов. Главное же отличие Потребительского кооператива от Некоммерческого партнерства это то, что доходы полученные в результате деятельности Потребительского кооператива могут распределяться между его членами. Это дает возможность в будущем частично компенсировать затраты членов на строительство, в т.ч. в форме оплаты за содержание газового оборудования.
Исходя из вышесказанного, можно сделать следующий вывод:
если одной из целей будущей организации является извлечение прибыли и распределение доходов между ее членами, то целесообразно создавать потребительский кооператив;
если планируется создание независимой некоммерческой организации лишь для строительства газопровода с целью разделения финансовых потоков членов СН, которые желают участвовать в строительстве газопровода и членов СН, которые не желают участвовать в создании, то некоммерческое партнерство.
Устав некоммерческой организации должен содержать условия о размере членских взносов участников; о составе и порядке внесения взносов и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению взносов; о составе и компетенции органов управления и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов. Так же в Уставе необходимо будет указать, с какой целью создается организация и что считается доходом, если таковой предполагается и каким образом он будет распределяться.
принятие Устава, внесение в него изменений и дополнений;
— избрание правления, председателя, ревизора, заслушивание отчетов об их хозяйственной деятельности;
— решение вопросов о приеме в Организацию и об исключении, о выходе из Организации;
— принятие правил внутреннего распорядка, положения о материальной ответственности за ущерб, причиненный имуществу Организации, внесение изменений в них, а так же правил эксплуатации (газового оборудования);
— принятие положений об оплате труда, о премировании, других внутренних нормативных актов, изменения и дополнения их;
— определение размеров вступительного взноса и членских (паевых) взносов (в последующем этот пункт более подробно расписать, а именно порядок внесения, размер, сроки. )
— данный раздел позволит вам контролировать вновь поступающих членов Организации, а так же финансовые движения кооператива;
— определение размера и порядка внесения дополнительных взносов в случаях необходимости покрыть образовавшиеся убытки кооператива (данный пункт я предлагаю внести обязательно, т.к. имея дело с таким имуществом как газовое оборудование — источника повышенной опасности, непредвиденные расходы возможны);
— установление порядка распределения доходов и направление использования фондов Организации (если таковые имеются);-утверждение годового финансового отчета и бухгалтерского баланса;
— решение вопросов о ликвидации и реорганизации. Общее собрание членов может решать и другие вопросы. Все решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Общее собрание членов созывается в сроки, установленные самим собранием, но не реже раз в год. Для рассмотрения и утверждения годового и финансового отчета и баланса, общее собрание созывается в срок не позднее месяца по окончании со дня окончания хозяйственного года. Общее собрание правомочно решать вопросы, если на собрании присутствуют не менее../.. членов. Решения о внесении изменений в Устав, о прекращении деятельности принимаются../. голосов от общего большинства. Выборы членов правления, председателя, ревизора (ревизионной комиссии) Организации производятся открытым голосованием. Избранным считается кандидат, набравший../. голосов присутствующих членов. Также на мой взгляд необходимо отдельно и подробно описать полномочия Председателя и правления «Председатель и правление Организации избираются общим собрание на срок лет. Правление осуществляет руководство текущими делами Организации и принимает решения по вопросам, которые не отнесены к исключительной компетенции общего собрания. Председатель обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления, осуществляет повседневное руководство деятельностью Организации, представляет Организацию в отношениях с государственными органами и другими учреждениями и организациями, заключает договоры, выдает доверенности, совершает иные действия». Таким образом, включив вышеуказанные пункты в Устав Организации вы имеете возможность управлять как имуществом Организации, так и финансами Организации. Все вышеперечисленное соответствует законодательству и не противоречит целям создания Организации. Пункт о дополнительных расходах связанных с эксплуатацией имущества Организации, я предложила внести в сам текст Устава (см. выше). Таким образом все финансовые поступления в Организацию будут определяться Уставом (размер членского (паевого) и вступительного взноса), дополнительными взносами (принятыми общим собранием), и доходами от предпринимательской деятельности, если таковые имеются. На мой взгляд необходимо указать стоимость членского (паевого) взноса единую для всех как для ранее вступивших членов, так и для более «поздних», тем самым это позволит избежать (или значительно уменьшить), дополнительные взносы для всех членов Организации.
Подробнее о предоставлении земель для строительства:
гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.
Некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;. Так же пунктом 2 статьи 78 Земельного кодекса предусмотрено, «использование земель сельскохозяйственного назначения, или земельных участков в состав таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередач, линий связи, (в том числе линейно-кабельных сооружений) нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется, при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Подводя итог можно сделать вывод, создание нового юридического лица по представленной ситуации возможно в форме некоммерческого партнерства либо в форме потребительского кооператива, все зависит от целей его создания. В Уставе данной организации должно быть детально прописано: для каких целей она создана, размер членских взносов, порядок входа и выхода членов. Для предоставления новому юридическому лицу земель СН для строительства газопровода необходимо провести общее собрание членов садоводства (под протокол) и принять решения о предоставлении земель для строительства объектов газового хозяйства.