Что такое физические объемы работ
Определение физических объемов выполненных конструкций
Определение физических объемов выполненных конструкций и их частей объекта, с определением их пригодности к эксплуатации; определение стоимости выполненных работ в соответствии с условиями заключенного договора.
Договором №0806 от 24.04.08 не обозначен порядок определения стоимости выполненных работ незавершенного строительством объекта. Строительство объекта должно было быть выполнено «под ключ» и передано Заказчику в указанный договором срок, при этом также оговорены сроки завершения отдельных промежуточных этапов строительства. Учитывая данный факт, оценочная стоимость выполненных работ должна соответствовать % завершенности предусмотренных договором работ, примененного к общей контрактной цене. % завершенности должен быть определен путем сопоставления сметных расчетов по физическим объемам выполненных работ на каждом из титульных и нетитульных зданий и сооружений и сметной документации. На основании анализа сметной документации можно выделить удельные веса каждого из объектов затрат – титульного и нетитульного здания и сооружения. Путем применения полученных удельных весов (процентов) к общей контрактной цене выделяются стоимости каждого из объектов затрат в соответствии с ценой контракта. Для определения % завершенности работ по каждому титульному и нетитульному зданию и сооружению для каждого из них выполняются локальные сметные расчеты (на основании данных по физическим объемам выполненных работ) и сопоставляются с общей стоимостью, определенной в сметной документации. В результате определяется стоимость выполненных работ при условии общей стоимости строительства объекта, соответствующей контрактной.
В соответствии с обмерным работами, выполненными с учётом требований СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве», а также при изучении проектной и исполнительной документации, экспертами были определены объёмы выполненных работ и объёмы использованных строительных материалов, приведённые в Таблице №1
Наименование работ
Ед. изм.
Кол-во
( * — обозначены объемы, не подтвержденные исполнительной документацией)
Обучающий курс по работе с программой «ГРАНД-Смета»
Для чего нужна вкладка «Физобъем»?
Вкладка Физобъем на панели инструментов содержит специальные команды для работы с колонкой Количество в смете. Можно выполнять эти команды как для текущей позиции сметы, так и для группы выделенных позиций.
Например, в смете имеется работа по разборке покрытия пола из линолеума, потом идёт заливка бетонной стяжки и укладка нового покрытия. Ясно, что площадь помещения во всех этих позициях одна и та же. Лучше всего в такой ситуации рассчитать нужное значение площади для первой позиции, а в остальных позициях использовать ссылку на это значение.
Но есть и другой вариант: выделить эти позиции и открыть вкладку Физобъем на панели инструментов, после чего ввести в текстовое поле Физобъем общую формулу расчёта объёма работ для всех выделенных позиций. При этом в формуле можно указывать числовые значения или использовать переменные. После нажатия клавиши Enter заданный расчёт будет внесён в объёмы всех выделенных позиций.
В ситуациях, когда последующий пересчёт объёмов работ в смете не планируется, либо все проектные показатели в смете заданы через переменные, бывает проще продублировать объёмы работ в нескольких позициях вышеописанным способом, чем использовать ссылки.
Теперь рассмотрим ситуацию, когда надо кратно увеличить объёмы по какой-либо группе работ в смете – либо для нескольких выделенных позиций, либо для всех позиций раздела. Например, на объекте три одинаковых помещения, а в смете имеется раздел, где учтены работы в одном помещении. Тогда надо выделить курсором заголовок этого раздела и открыть вкладку Физобъем на панели инструментов, после чего ввести число 3 в поле К-т кратности физобъема. После нажатия клавиши Enter заданный коэффициент применяется к расчету объёмов работ для всех позиций этого раздела.
И ещё одна важная команда на вкладке Физобъем – это выбор требуемой точности расчёта значения в колонке Количество. Данная команда также может выполняться либо для нескольких выделенных позиций сметы, либо для всех позиций раздела. Например, выделяем нужную группу позиций, после чего на вкладке Физобъем справа выбираем в выпадающем списке точность с округлением до трёх знаков после запятой.
Ввод объёмов работ, точность расчёта физобъёма, коэффициенты кратности физобъёма – все эти полезные возможности программы «ГРАНД-Смета» при работе с группой позиций сметы собраны на вкладке Физобъем. Они экономят время сметчика, делая его работу простой и удобной.
Что такое физические объемы работ
ВВП, долл. США индекс физического объёма ВВП США =100 ППС валютный курс [c.351]
Примерный расчёт для определения физических объёмов основных работ по путевому хозяйству железной дороги на планируемый период показан в табл. 33. [c.76]
Расчёт физических объёмов работ по капитальному ремонту зданий станций и разъездов, пассажирских помещений, складов, жилищного фонда и других сооружений производится на основании установленных межремонтных сроков для каждой группы устройств. При этом программа ремонта жилищного фонда исчисляется не по количеству домов, а по размеру жилой площади. Число домов, намечаемых к ремонту, обычно приводится в плане только для иллюстрации количества объектов. Так, например, если на дороге имеется 200 тыс. м жилой площади, причём [c.76]
Титульный список представляет собой перечень объектов капитального ремонта, в котором содержатся основные сведения об объекте наименование объекта, место производства, физический объём и стоимость работ, определяемая по сметно-финансовому расчёту или калькуляции, исполнитель работ и сведения об обеспечении объекта проект-но-сметной документацией. Список, содержащий только наименование объектов без указания сметной стоимости и объёма работ, называется перечнем работ. [c.77]
План-заявка, разработанный по установленной форме и утверждённый начальником дороги, представляется в Планово-экономическое управление МПС вместе с пояснительной запиской и соответствующими технико-экономическими расчётами, обосновывающими физические объёмы и стоимость отдельных видов работ и объектов. [c.97]
Круг показателей перспективного плана развития железнодорожного транспорта ограничивается основными направлениями развития отдельных отраслей хозяйства и определяет общие физические объёмы мощностей главнейших устройств, подлежащих вводу в действие в планируемый период для обеспечения конкретных размеров пропускной и провозной способности участков и дорог. При этом общий объём капитальных вложений, физические объёмы работ и вводимые в действие» мощности распределяются по годам планируемого периода и служат основанием для определения лимитов капиталовложений и установления объёмов и сроков строительства объектов в годовых планах. [c.98]
План капитальных вложений определяет объём капиталовложений в млн. рублей и физические объёмы в целом по дороге, по отдельным отраслям хозяйства и видам работ с распределением по г одам планируемого периода. [c.98]
Сводный отраслевой план капитальных вложений предусматривает общие ассигнования в тысячах рублей на капитальные вложения по данной отрасли с выделением планируемых объектов по отдельным видам работ, а также физические объёмы (мощность), вводимые в действие в результате выполнения планируемой программы работ. [c.100]
План капитальных вложений железных дорог по отраслям, физическим объёмам и видам работ составляется по форме, установленной МПС. Форма плана приведена в табл. 45. [c.100]
План предусматривает, наряду с распределением общих ассигнований данной отрасли хозяйства по отдельным видам работ, также определение физических объёмов, запланированных в соответствующих единицах измерения, и объём ввода их в эксплоатацию в течение планируемого периода. [c.100]
| Таблица 45 План капитальных вложений железных дорог по отраслям, физическим объёмам и видам работ |  |
Сводный план основных видов работ отражает физические объёмы основных видов работ по отдельным объектам строительства в целом на год и по отдельным кварталам. [c.115]
В плане расходов эксплоатации эта статья рассчитывается по физическому объёму ремонта и плановым отпускным ценам, устанавливаемым правительством. [c.202]
Потребность в рельсах для переходящего строительства должна находиться в полном соответствии с принятым по плану физическим объёмом работ по укладке пути с учётом выполненных работ на начало планового года и имеющимся наличием рельсов. [c.232]
На предприятиях железных дорог определение потребности в материалах на ремонт зданий и сооружений производится на основе физических объёмов ремонта отдельных конструкций зданий и сооружений и денежных ассигнований на данный вид ремонта по проектам и сметам. [c.232]
Потребность в материалах для капитального строительства рассчитывается на основе 1) объёмов капиталовложений (строительно-монтажных работ) по отраслям хозяйства железнодорожного транспорта 2) физических объёмов работ по отдельным объектам и конструктивным элементам 3) норм расхода материалов на физические и денежные измерители. [c.233]
Для этой цели нормы расхода материалов устанавливаются по группам и видам зданий и сооружений на укрупнённые измерители на физические объёмы работ (100 м. [c.233]
При определении материальной потребности в масштабе железной дороги или строительного главка исключается возможность определения объёма работ по конструктивным элементам зданий и сооружений. Поэтому потребность в материалах на строительство наиболее крупных и важных объектов определяется по физическим объёмам работ с последующим пересчётом общего на данный объект расхода материалов на денежный измеритель (1 млн. руб. строительно-монтажных работ). [c.249]
Для всех остальных объектов расчёт потребности производится по нормам расхода материалов, устанавливаемым по группам и видам зданий и сооружений на два измерителя физический объём работы (100 л8, 1 пог. м., 1 шт. и т. п.) и денежный измеритель (100 тыс. руб., 1 млн. руб. строительно-монтажных работ). Вывод норм на два измерителя необходим для обеспечения увязки потребности в материалах с денежными ассигнованиями, устанавливаемыми в годовых планах. [c.249]
При установлении норм расхода материалов на физический объём работ за основу принимается классификация строительно-монтажных работ по конструктивным элементам, (табл. 143). [c.249]
Расчёт норм расхода материалов на типовые объекты строительства производится в следующем порядке. Прежде всего по сметам определяются физические объёмы работ по конструктивным элементам (каменные работы, бетонные работы и т. д.). На основании данных физического объёма работ и прокорректированных норм производится расчёт потребности в основных материалах. Исходя из установленной потребности в материалах по физическим объёмам строительных работ и данных об объёмах и общей стоимости строительно-монтажных работ, определяются укрупнённые нормы расхода материалов на 1 000 м3 (м2) зданий и 1 млн. руб. стоимости строительно-монтажных работ, а также нормы расхода материалов на 1 млн. руб. стоимости строительства предприятия в целом. Расчётные и сметные данные по каждому объекту заносят в объектную карточку (см. табл. 143). [c.251]
Индексом называется относительная величина, характеризующая изменение того или другого явления во времени. Индексами также называются показатели, исчисляемые для характеристики совокупных изменений по признакам, у которых варианты непосредственно несоизмеримы. Индексный метод применяется для измерения изменений цен различных товаров, физического объёма производства при выпуске разнородной продукции и т. д. [c.430]
Характеризуя изменение разнородных явлений, необходимо соизмерять эти явления для объединения их в одну совокупность. В этих целях используются коэффициенты соизмерения. При построении, например, индексов цен такими коэффициентами являются количества товаров, а при построении индексов физического объёма — цены. [c.430]
Требуется исчислить индексы цен, физического объёма затрат и фактических издержек на стройматериалы. [c.430]
Индексы физического объёма затрат стройматериалов [c.431]
В задачи статистики промышленной продукции входит учёт и проверка выполнения плана производства продукции, изучение динамики физического объёма, а также анализ структуры промышленной продукции. [c.496]
Для характеристики же динамики и выполнения плана по физическому объёму всей промышленной продукции, для общей характеристики динамики и выполнения плана по производительности труда всех рабочих отдельных предприятий, отраслей и всей промышленности в целом, а также для исчисления показателей использования основных фондов и пр. валовая промышленная продукция за каждый период исчисляется в одних и тех же неизменных (сопоставимых) ценах. В качестве неизменных цен до 1950 г. включительно в планах и в отчётности применялись единые для всех промышленных предприятий оптовые цены 1926/27 г. [c.497]
Динамика промышленной продукции характеризуется индивидуальными и общими индексами физического объёма промышленной продукции. [c.498]
Темп прироста промышленной продукции — процентное отношение абсолютного прироста продукции (в натуральном или в ценностном выражении по сопоставимым ценам) за данный период к абсолютному уровню продукции того же вида за предшествующий равный период. Темп прироста промышленной продукции за данный период может быть также исчислен как разность индекса физического объёма продукции за данный период и основания индекса (единица или сто). Так, по сообщениям ЦСУ СССР, индекс производства магистральных электровозов за 1954 г. равен 107%. Следовательно, годовой темп прироста производства электровозов за 1954 г. равен 7 процентам (107—100). [c.499]
Средний ежегодный индекс физического объёма промышленной продукции за 1951 — 1955 гг. равен [c.499]
Ценностный метод учёта основных средств применяется для характеристики объёма финансовых средств, вложенных в основные фонды предприятия, для характеристики абсолютного размера амортизационных отчислений, включаемых в общую сумму издержек производства, решения вопросов о восстановлении выбывающих основных средств из-за ветхости, физического износа, а также для характеристики структуры, динамики физического объёма основных средств, исчисления ряда других аналитических показателей, для построения баланса основных фондов. [c.500]
Полная восстановительная стоимость основных средств в неизменных ценах какого-либо одного года применяется для характеристики динамики физического объёма совокупности различных видов основных средств за ряд периодов. [c.501]
Агрегатный индекс физического объёма комплекса основных средств — отношение стоимости основных фондов в неизменных ценах за данный период к стоимости основных средств в тех же неизменных ценах за базисный период. [c.501]
Суммированием показателей физического объёма отдельных видов продукции в условно-натуральном выражении получают сводный показатель физического объёма совокупной продукции в условно-натуральных единицах qv° H. [c.518]
После определения основных физических объёмов работ и размера денежных средств, потребных на выполнение этих работ, службы и планово-экономический отдел дороги приступают к определению общего годового плана капитального ремонта. Годовой план капитального ремонта включает три документа сводный план1, титульные списки главнейших работ и пояснительную записку, к которой прилагаются соответствующие расчёты и другие необходимые пояснения. [c.77]
Сводный план составляется по установленной номенклатуре, охватывающей все отрасли хозяйства и важнейшие виды работ, с указанием физических объёмов работ по капитальному, среднему и подъёмочному ремонту пути, смене рельсов, стрелочных переводов и переводных брусьев, капитальному ремонту локомотивов и вагонов, капитальному ремонту линий связи, автоблокировки, замене проводов связи и другим важным объектам и объёмов ассигнований по основным показателям плана. [c.77]
Для того чтобы получить сумму ассигнований, на которую следует производить расчёт потребности в материалах, из общих ассигнований на капитальный ремонт исключаются затраты на те работы, потребность в материалах на которые определяется по физическим объёмам. К. таким работам относят ремонт а) верхнего строения пути (ремонт капитальный, средний, подъёмочный, смену рельсов, усиление кривых, смену стрелочных переводов, переводных брусьев, сварку и наплавку рельсов) б) подвижного состава в) сооружений СЦБ и связи и энергосетей г) оборудования и механизмов. [c.232]
Среднегодовой темп прироста промышленной продукции за ряд лет исчисляется как разность среднегодового геометрического индекса физического объёма продукции и единицы (или ста, если индекс выражен в процентах). Так, по сообщениям ЦСУ СССР, ежегодные индексы физического объёма всей промышленной продукции СССР в течение пятой пятилетки были в 1951 г.—1,160 1952г. — 1,ПО 1953г. —1,120 1954 г.— 1,130 1955г. (план) 1,090. [c.499]
Натуральные показатели объёма годной продукции каждого вида q перемножаются на соответствующие им коэффициенты эквивалентности Кэкв и получаются показатели физического объёма продукции отдельных видов в условно-натуральном выражении уКэкв — [c.518]
Планирование объема работ в физическом выражении
2.2 Планирование объема работ в физическом выражении
Для определения потребности строительной организации в ресурсах в составе производственной программы разрабатывается в натуральном выражении ведомость потребности в материальных ресурсах. Разработка ведомости потребности в материальных ресурсах производится на основании данных о плановом объеме подрядных работ, выполняемом собственными силами, и данных о потребности в материальных ресурсах на 10 млн. р. сметной стоимости СМР.
Для составления ведомости потребности в материальных ресурсах рассчитаем плановый объем работ, выполняемый собственными силами в соответствии с видом строительства:
(2.1)
где 
– объем работ заложенный в опорной программе в соответствии с видом строительства, тыс.р.;
— объем работ по объектам, включенным в производственную программу, выполненный собственными силами по данному виду строительства, тыс.р.
Доля жилищного строительства в опорной программе составляет 71%, доля объектов культурно-бытового назначения – 29%.
Таким образом, объем работ, выполняемый собственными силами, составляет:
Ведомость потребности в материальных ресурсах оформим в виде таблицы (Таблица 2.5).
Прибыль является одним из важнейших показателей, характеризующих деятельность любого предприятия, ее обобщающим финансовым результатом. Планирование прибыли необходимо для формирования финансовой стратегии предприятия на предстоящий плановый период. Вместе с тем эта задача должна по-новому решаться в условиях постоянно меняющейся хозяйственной ситуации, инфляции. Планирование прибыли осуществляется в два этапа.
На первом этапе определяется плановая прибыль исходя из расчета количественного влияния факторов на размер прибыли в плановом году.
На втором этапе первоначально определенное значение уточняется с учетом результатов расчетов, обосновывающих плановую величину снижения себестоимости.
Планирование прибыли с учетом влияния факторов включает несколько этапов:
· расчет базового показателя за предшествующий год;
· постановка целей хозяйственной деятельности на планируемый год;
· прогнозирование индексов инфляции;
· расчет плановой прибыли по вариантам;
· выбор оптимального варианта.
При этом в качестве факторов, влияющих на размер прибыли в плановом году, могут быть рекомендованы следующие:
· рост (снижение) выручки от реализации продукции в сопоставимых ценах;
· изменение уровня затрат на производство продукции;
· изменение цен на продукцию предприятия;
· изменение цен на покупные товарно-материальные ценности;
· изменение стоимости основных средств и капиталовложений предприятия;
· изменение размера оплаты труда.
Для определения величины каждого из элементов затрат в составе себестоимости сданных СМР рекомендуется принимать следующую структуру затрат:
· материальные затраты – 56%;
· затраты на оплату труда – 23%;
· отчисления на социальные нужды – 8,5%;
· амортизация основных фондов – 4,5%;
Расчеты по факторам выполняются с помощью следующих формул.
Прибыль отчетного года от сдачи СМР:
Где Пб – прибыль отчетного года от сдачи СМР, тыс.р.;
Вб – объем сданных СМР в отчетном году, тыс.р.;
Сб – себестоимость сданных СМР в отчетном году, тыс.р.
Изменение прибыли за счет изменения объема СМР:
Jо – индекс роста объема СМР в плановом году по сравнению с отчетным, считается как отношение запланированного объема СМР к объему работ в отчетном году.
Изменение прибыли за счет снижения себестоимости СМР:
Где Пс – изменение прибыли за счет снижения себестоимости СМР, тыс.р.;
Эс – плановая величина снижения себестоимости, %.
Изменение прибыли за счет изменения цен на строительную продукцию:
Где Пц – изменение прибыли за счет изменения цен на строительную продукцию, тыс.р.;
Jц – индекс изменения договорных цен в плановом году по сравнению с базовым.
Изменение прибыли за счет изменения цен на покупные материальные ценности:
Где Пм – изменение прибыли за счет изменения цен на покупные материальные ценности, тыс.р.;
Ум – удельный вес материальных ресурсов в себестоимости СМР;
Jм – индекс изменения цен на материалы.
Изменение прибыли за счет изменения стоимости основных средств:
Где Пк – изменение прибыли за счет изменения стоимости основных средств, тыс.р.;
Уа – удельный вес амортизационных отчислений в себестоимости СМР; Jа – индекс изменения стоимости основных средств.
Изменение прибыли за счет изменения размера оплаты труда:
Где Пз – изменение прибыли за счет изменения размера оплаты труда, тыс.р.;
Уз – удельный вес заработной платы с начислениями в себестоимости СМР;
Jз – индекс изменения заработной платы.
Рассчитанные показатели заносятся в таблицу (Таблица 3.1).
Введение
Отдел продаж:
Доставка, настройка и консультация БЕСПЛАТНО
Лицензионные СН-2020, ТСН-2001, РЖД, ТСНБ-2001, ФЕР-2017
30% скидка на недельные курсы
Составлению смет предшествует подсчет физических объемов работ. Ведомость подсчета объемов работ является исходным документом для определения сметной стоимости строительных работ.
Следует отметить, что термин «сметный объем» отличатся от понятия «объем», принятого в математике. Под сметными объемами подразумеваются любые количества работ и конструкций, измеряемые в м3, м2, т, шт. и других единицах измерения, определяемые по данным проекта и используемые для подсчета их сметной стоимости.
При выполнении подсчета объемов работ инженер-сметчик должен располагать следующими материалами:
Подсчеты объемов работ рекомендуется проводить по приведенным схемам, позволяющим наглядно представить ход расчетов и последовательность их выполнения, что облегчает проверку подсчетов. В процессе подсчетов следует придерживаться некоторых общих правил:
1). Объемы работ подсчитываются в единицах измерения, принятых в сметных нормах и расценках.
2). Подсчет по конструктивным элементами и видам работ ведется в таком порядке, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы на последующих этапах:
3). Подсчеты по чертежам целесообразно вести в определенном порядке:
4). Формулы подсчета должны быть по возможности короткими, с этой целью расчеты следует членить по осям зданий (фундаменты, стены, каркас и т. д.); по помещениям (полы, внутренняя отделка); по этажам, секциям, участкам.
При подсчетах следует максимально использовать данные, имеющиеся в проектных материалах. В первую очередь это относится к спецификациям на сборные железобетонные, металлические конструкции, сантехнические и электромонтажные изделия, оборудование.
Ведомость подсчета объемов работ должна быть сделана так, чтобы можно было легко прочитать текст и формулы, найти нужные размеры и другие обосновывающие данные.
В соответствии с действующей инструкцией и сложившейся практикой ведомость подсчета объемов работ не входит в состав сметной документации. Она хранится в проектной организации и может быть выдана во временное пользование по требованиям организаций-заказчиков и подрядчиков, органов экспертизы проектной документации, проверяющих и согласовывающих сметы.
О группе компаний
Группа компаний «АВИС медиа» один из старейших поставщиков сметных программ в России.
Группа компаний осуществляет продажу, внедрение и поддержку сметных программ, поставку необходимых сметно-нормативных баз.