что делать если не могу попасть в квартиру
Как проникнуть в закрытую квартиру
Как много нелепых и комичных ситуаций случается в нашей жизни! Потом рассказываешь знакомым, словно старый анекдот какой-то. «Пошел я мусор выбрасывать, а дверь захлопнулась… Ключ внутри, жена в командировке…». Что делать, если нет ключей от квартиры или замок двери не открывается? Как попасть в квартиру, запертую на засов? У соседа задвижка или защелка захлопнула дверь? Чем открыть дверь без ключа или если ключ с другой стороны? Как проникнуть в закрытую квартиру? Кто поможет вернуться домой? Кого вызвать открыть запертую квартиру? Что делать, если ребенок, бабушка, сын, тетя или муж закрылся в квартире или уснул? Кто сможет открыть внутренний замок без ключа? Как попасть домой, если потерялись ключи от квартиры?
Альпинист поможет попасть в квартиру
Это потом весело, а что делать, оказавшись в подобной ситуации? Ну, во-первых, нужно ни в коем случае не терять самообладания, ведь всегда найдутся люди, способные вам помочь. В данном случае лучше, чтобы это были профессионалы: вам нужно вызвать промышленных альпинистов. Если вы не можете открыть замок квартиры или шеф потерял ключи от офиса, если дверной замок поломался, выход один — альпинист сможет попасть в квартиру снаружи без ключа и не выламывая двери. Наши высотники готовы
Проникнуть без ключей
Едва ли вы Спайдермэн, а значит лучше обратиться к альпинистам. Наши скалолазы доберутся до вашего окна («хоть бы форточка осталась приоткрыта…») или балкона. Даже если ваши молитвы не помогли и окна плотно закрыты, переживать не стоит — промальпы аккуратно отожмут оконную раму и проникнут в помещение без ключей, чтобы открыть дверь изнутри.
Разбивать или резать стекла приходится крайне редко, поэтому глобальных повреждений удастся избежать. Чаще всего, чтоб открыть дверь, достаточно
Пролезть через окно
Либо пролезть через форточку, фрамугу, балкон. В худшем случае монтаж разбитого или вырезанного стекла после вскрытия обойдется гораздо дешевле, чем установка новой двери или даже некоторых замков. Кроме того, если дело произошло за полночь, то новый замок поставить некому, а ночевать с открытой дверью — невеселая перспектива…
Помните, что в любом случае замена элемента окна или стекла обойдется вам намного дешевле ремонта или установки входной двери, старайтесь не выпиливать замок или дверь, не увеличивайте ваши расходы.
Мы открываем двери с высоты
Чтобы иметь возможность спокойно выспаться после перенесенных потрясений, вызывайте специалистов. Дверь будет вскрыта при наличии паспорта с пропиской по данному адресу или подтверждению одного из соседей (либо участкового) о том, что вы это вы. Наличие полиции обязательно, если в квартире заперт вор, мошенник, преступник. А также в тех случаях, когда лица, проживающие по этому адресу (например, ваши родственники), долгое время не выходят на связь и не открывают двери. Мы открываем двери с высоты только жильцам или в присутствии полиции.
Альпинист попадет в вашу квартиру через форточку, окно или балкон и откроет дверь изнутри. Почти всегда внутренние стороны дверных замков сделаны так, чтоб открываться без ключей. Другой вариант — запасной ключ «на третьей полке». Вы объясняете, где в квартире лежат дубликаты ключей, а альпинист достает их из вашего неприступного дома и вручает вам, либо вы встречаете его у открытых дверей квартиры. К сожалению, иногда даже изнутри, заводским ключом,
Замок не открывается
Если замок не открывается даже изнутри, родным ключом (такое бывает при вандальной порче замка), высотник может попытаться снять двери с петель, либо, в крайнем случае, аккуратно срезать из квартиры дверные петли болгаркой или фрезой — ремонт петель дешевле монтажа новой двери и рамы. Чаще всего мы обходимся без разрушений замка или рамы, и после альпинистов заказчику не нужно вызывать мастеров для ремонта дверей. Вы обязательно попадете в свою квартиру!
Запасных ключей нет
Что делать, если внутри квартиры нет запасных ключей? Мы не используем отмычки и другие приспособления — это не наш профиль. Мы можем аккуратно высверлить замки, открыть дверь и сразу заняться установкой новых запирающих устройств на двери.
Будьте бдительны и доверяйте только профессионалам.
Не надо самодеятельности!
Некоторым, особо экономным гражданам, хочется всё сделать самостоятельно. Это ваше право. Но мы рекомендуем «кесарю — кесарево», или «каждый должен делать то, что он делать мастер». В таких высотных работах лучше обойтись без самодеятельности, обратившись к специалистам нашей команды.
Пройдя по этой ссылке, вы сможете прочитать в Яндексе, что иногда происходит с непрофессионалами на высоте.
Не надо самодеятельности! Обращайтесь к альпинистам!
Что делать, если не открывается дверь в квартиру
Вопрос что делать, если не открывается дверь в квартиру, возникает первым в ситуациях с заклинившим замком или сломавшимся ключом. Такое может произойти с каждым человеком вне зависимости от типа двери, она может быть как металлическая, так и деревянная. Как же попасть в квартиру без ключа?
Не открывается дверь
Общие способы открыть дверь
Не стоит рисковать своей жизнью и здоровьем и перелазить от соседей на балкон своей квартиры. Следует реально оценить свои возможности. А если такая попытка все же предпринята, нужно серьезно позаботиться о страховке.
Не открывается дверь
Возможной причиной, по которой не открывается замок, может стать его засорение. Нужно проверить, нет ли в замке мелкого мусора. В подобной ситуации необходимо прочистить замок. Ножом и щеткой пробуем удалить весь мусор из конструкции.
Конструкция замка в некоторых случаях становится препятствием для входа в квартиру. Можно смазать замок маслом. Если способ не помог, существует вероятность поломанной пружины замка.
Открывание двери ножом или отверткой
Недостатками некоторых замков являются частые поломки пружин в защелках. Это касается английских замков. Чтобы отодвинуть защелку, нужно попробовать использование ножа или тонкой отвертки путем вставки их в зазор между полотном и коробкой.
Нужно определить место, где расположена защелка, далее надавливаем в этом месте. Обычно язычок в английском замке слабый, поэтому отодвинуть его будет несложно. Движения должны быть плавными, чтобы неправильные действия не стали усугубляющими в подобной ситуации.
Если дверная конструкция не слишком крепкая, то можно сломать замок. Например, с помощью молотка выбить замковый цилиндр. Такой способ повлечет необходимость смены замка. Однако этот вариант вряд ли подойдет, если дверь металлическая или открывается наружу. Взломать ее будет совсем непросто.
Как попасть в квартиру, если поломался ключ
Если входная дверь не открывается, главное в подобной ситуации – не паниковать. Не стоит торопиться взламывать входную дверь, в противном случае придется понести расходы, чтобы ее заменить. Можно попробовать самостоятельно открыть дверь при наличии ломика, отвертки, болгарки, плоскогубцев и дрели.
Как открыть дверь, если заклинило устройство замка
В ситуациях, когда удалось вынуть ключ, а входная дверь по-прежнему не открывается, можно судить о поломке замка. Чтобы справиться с его устройством, нужно добраться до внутреннего механизма. Задача упростится, если установлен английский замок.
Пошаговая последовательность действий будет следующей:
Кто поможет попасть в квартиру?
Что делать, если все возможные способы уже перепробованы, а входная дверь по-прежнему не открывается или под рукой нет нужных инструментов. Как быть в ситуациях, если вы хрупкая женщина и не можете справиться с заевшей дверью? Кого вызывать в подобной ситуации?
Можно позвонить в управляющую компанию (ЖЭК), которая обслуживает дом, и вызвать слесаря. Действуют специалисты из ЖЭК не всегда деликатно. Иногда после их вскрытия возникает необходимость замены замка или всей конструкции.
В ситуациях, когда не открывается дверь, альтернативой слесарю станет вызов службы МЧС. Они приедут быстро и помогут попасть в квартиру без взимания платы только в том случае, если существует какая-либо опасность для жизни и здоровья людей. Примерами таких ситуаций является тот факт, что в квартире остался маленький ребенок или на плите готовится еда, что может привести к возгоранию. В противном случае приезд сотрудников МЧС нужно будет оплатить. Спасатели используют для открывания дверей довольно грубые методы.
Во многих больших городах существует множество компаний и организаций, которые предлагают различные услуги по вскрытию замков. Специалисты таких организаций прибывают к месту происшествия, как правило, раньше, чем слесарь из управляющей компании. Работают такие мастера тоже на порядок аккуратнее, последствия их работы тоже менее разрушительные. Компенсируется качество работы ее стоимостью, которая достаточна высока в подобных компаниях. Зато металлическая или деревянная двери будут открыты достаточно быстро.
Можно прибегнуть к помощи промышленных альпинистов. Они могут в кратчайшие сроки выехать к месту происшествия и проникнуть в квартиру через балкон или окно. Стоимость их услуг также высокая. Однако, если выбита входная дверь или замок, траты на ремонт и замену будут значительно выше.
Что делать, если собственника не пускают в квартиру
Часто собственники жилья или доли в нем, арендаторы, зарегистрированные лица сталкиваются с проблемой, когда по вине других лиц у них нет доступа к недвижимости. Рассмотрим, что делать, если собственника не пускают в квартиру, и какое наказание ожидает нарушителей.
Основные сведения
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В то же время даже если человек только зарегистрирован в квартире, этот факт свидетельствует о равных с остальными жильцами правах.
Если какие-либо лица не дают возможности пользоваться имуществом, то владелец вправе потребовать от них перестать учинять препятствия в пользовании недвижимости.
Что делать, если решить проблему мирно не удалось
В первую очередь необходимо использовать досудебный порядок выхода из конфликтной ситуации. Для этого нужно составить заявление в полицию, описав в нем сложившиеся обстоятельства и попросив проверить указанные факты.
Участковый совершит следующие действия:
Возможно, жильцы впустят собственника в квартиру, чтобы избежать дальнейших проблем. Ведь при их отказе им придется участвовать в судебных разбирательствах, возмещать истцу издержки, присутствовать при понудительном вселении в жилье с сотрудниками ФССП.
Если визит участкового не помог, потребуется обращаться в суд. Для этого необходимо подготовить иск и приложить к нему документы, доказывающие наличие прав на спорную квартиру – например:
Также к иску прикладывается постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Оно необходимо по двум причинам:
После того как суд рассмотрит ситуацию и удовлетворит исковые требования, собственник может воспользоваться помощью приставов, сотрудников полиции и МЧС для того, чтобы получить доступ к своему жилью.
В присутствии сотрудников полиции судебные приставы вселят собственника по соответствующему акту. Если суд вынесет постановление о том, что мешавшие лица должны быть выселены, то уполномоченные лица проведут и эту процедуру.
Наказание за нарушение имущественных прав
Если родственники и другие лица, учинявшие препятствия по пользованию имущества, вновь начнут нарушать законные интересы собственника, то они столкнутся с ответственностью. Какая статья за это предусмотрена? Наказание устанавливается ст. 17.15 КоАП РФ и предусматривает штраф в размере 1-2,5 тысяч рублей. В некоторых случаях возможна и уголовная ответственность.
Особенности и нюансы
В последнее время владельцы маленьких долей нередко злоупотребляют имущественными правами. Суд может отказать в понудительном вселении на основе того, что в действительности собственник небольшой доли намерен причинить вред другим владельцам квартиры. Если доля истца незначительна, то ему придется доказывать тот факт, что в квартире есть его вещи, что он на постоянной основе проживает в одной из комнат и несет расходы по ее содержанию. Только в этом случае есть шанс на то, что суд удовлетворит исковые требования.
Если человек, к примеру, был зарегистрирован в квартире, но на протяжении нескольких лет в ней не проживал, то впоследствии у него может возникнуть необходимость забрать личные вещи. В этом случае порядок тот же: если договориться с жильцами не удалось, необходимо отправиться в полицию. Затем следует направить в суд иск по изъятию предметов из незаконного владения третьих лиц.
Истцу потребуется доказать тот факт, что конкретные вещи действительно принадлежат ему. В случае если он требует изъятия неотделимых предметов имущества (например, встроенной кухни), то суд ему откажет.
Судебная практика
Алексей Х. получил по договору дарения ¼ доли однокомнатной квартиры в Сочи. Он не проживал в ней несколько лет, но затем у него возникла потребность в этом помещении. Второй собственник – владелец ¾ доли Инна Т. – отказался впускать Алексея в квартиру. Женщина вселила в квартиру другого мужчину, который сменил на входной двери замки и отказался впускать Алексея внутрь.
Алексей Х. подал иск в суд с просьбой обязать ответчиков предоставить ему доступ в квартиру. Центральный сочинский районный суд отказал ему в исковых требованиях, установив, что реализация прав собственности зависит от размеров доли (в квартире не было комнаты, соразмерной доли заявителя), а участник общей долевой собственности не имеет безусловного права на вселение в квартиру. Также суд акцентировал внимание на том, что истец в течение нескольких лет отсутствовал в квартире.
Алексей направил в Краснодарский краевой суд апелляцию. В этот раз исковые требования были удовлетворены.
Дело дошло до Верховного суда. Было принято следующее решение: так как квартира однокомнатная, то истец и ответчик не могут в ней проживать. Также суд обязал установить порядок права пользования помещением. При этом истец обладает правом на выплату финансовой компенсации в размере своей доли. Дело было направлено на повторное рассмотрение в апелляционный суд.
Подводим итоги
Вне зависимости от статуса (собственник, арендатор или зарегистрированное лицо) при возникновении проблем с доступом в жилье необходимо обратиться в полицию, а если это не помогло – в суд. Если суд удовлетворит исковые требования, то при повторном нарушении имущественных прав собственника виновные понесут административное или уголовное наказание.
Что делать, если захлопнулась дверь
Итак, если дверь в квартиру по какой-то причине заперта, а у вас отсутствует ключ, то алгоритм действий таков:
1) Определите, есть ли в этой ситуации опасность для кого либо.
Если опасности для вас и окружающих нет, свяжитесь с родными и попросите кого-нибудь приехать домой с ключами. Если такой возможности нет, просите соседей или прохожих на улице найти для вас телефон платной службы, которая открывает двери.
Если опасность есть, то незамедлительно звоните (или просите соседей позвонить) по телефону 112 и расскажите диспетчеру что произошло и почему вам требуется помощь спасателей.
4) Сколько это стоит
Работа спасателей бесплатна, однако еще раз напоминаем, что спасатели проводят вскрытия дверей только в случаях угрозы жизни и здоровью человека, либо когда взаперти оказались маленькие дети, инвалиды или старики.
Работа коммерческой фирмы, специализирующейся на открывании дверей, зависит от тарифа, с которым вас должны ознакомить еще до того, как начали открывать дверь.
Специалисты Главного управления МЧС России по Республике Хакасия просят граждан быть внимательными при выходе из квартиры и всегда брать с собой ключи, даже если вы выходите на несколько минут. Также необходимо иметь запасную связку ключей от квартиры ваших пожилых или больных родственников, чтобы вы могли всегда попасть к ним, если они вдруг перестали отвечать на телефонные звонки.
Не могу попасть в квартиру, что делать?
В нашей жизни с нами происходят не всегда приятные ситуации. Вы можете выйти на лестничную площадку, чтобы записать показания счетчика, отправиться выносить мусор, а входная дверь за вами в этот момент может захлопнуться от сквозняка.
Хорошо, если в это время дома есть кто-то из родных. А, если вы живёте один? Как быть, когда вы понимаете, что не можете попасть в квартиру?
Почему нужно дружить с соседями
В такой ситуации очень хорошо, если у вас с соседями дружеские отношения. Позвонив в их дверь и объяснив ситуацию, вы сможете:
Однако, если у вас застекленный балкон, и вы перед этим закрыли все окна – задача может усложниться. Впрочем, дружба с соседями всё-таки пригодится, так как именно они смогут доказать, что вы живёте в этой квартире, и вовсе не вор, а просто не можете попасть к себе домой.
Недостатки обращения в ЖЕК или МЧС
В каждом ЖЕКе в штате есть слесарь. От соседей можно позвонить в и вызвать этого специалиста. Однако, если оказия произошла с вами в выходной день или по окончанию рабочего дня, на слесаря надежды мало. К тому же даже в рабочий день вашу заявку могут обработать не совсем оперативно, и прислать мастера через пару дней, когда вопрос перестанет быть актуальным. МЧС же не славиться аккуратностью своей работы, в квартиру попадете, а вот раскуроченную дверь придется менять.
Специальные службы Замок 2000
Ели вы понимаете, что не можете попасть в квартиру, правильнее всего будет обратиться в специальные службы, которые занимаются вскрытием замков и дверей различной сложности.
Ну, а чтобы в следующий раз вы не думали о том, что не можете попасть в квартиру, позаботьтесь о том, чтобы оставить дубликат ключей хорошим друзьям, которым вы доверяете, или не выходите из квартиры без ключей в кармане.